Vive Oeiras
Oeiras · Phase: im Verkauf
Nur T2 angezeigt. · Alle Wohnungstypen zeigen
Wohnungstypen und Preise
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Einheiten
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Details
- Preis pro m²
- 7 432 €/m²
- Außenfläche
- 45 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 7 278 €/m²
- Außenfläche
- 3 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Preisverlauf
- 585 000 € (2026-10-25) → 575 000 € (2026-10-26) → 585 000 € (2026-10-28) → 575 000 € (2026-10-30)
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Details
- Preis pro m²
- 7 405 €/m²
- Außenfläche
- 2 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Preisverlauf
- 595 000 € (2026-10-25) → 585 000 € (2026-10-26) → 595 000 € (2026-10-28) → 585 000 € (2026-10-30)
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Details
- Preis pro m²
- 7 151 €/m²
- Außenfläche
- 13 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
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Details
- Preis pro m²
- 6 702 €/m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Preisverlauf
- 645 000 € (2026-10-25) → 630 000 € (2026-10-26) → 645 000 € (2026-10-28) → 630 000 € (2026-10-30)
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Details
- Preis pro m²
- 6 862 €/m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Preisverlauf
- 660 000 € (2026-10-25) → 645 000 € (2026-10-26) → 660 000 € (2026-10-28) → 645 000 € (2026-10-30)
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Details
- Preis pro m²
- 6 915 €/m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Preisverlauf
- 665 000 € (2026-10-25) → 650 000 € (2026-10-26) → 665 000 € (2026-10-28) → 650 000 € (2026-10-30)
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Details
- Preis pro m²
- 7 892 €/m²
- Außenfläche
- 8 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Preisverlauf
- 670 000 € (2026-10-25) → 655 000 € (2026-10-26) → 670 000 € (2026-10-28) → 655 000 € (2026-10-30)
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Details
- Preis pro m²
- 7 151 €/m²
- Außenfläche
- 70 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Preisverlauf
- 680 000 € (2026-10-25) → 665 000 € (2026-10-26) → 680 000 € (2026-10-28) → 665 000 € (2026-10-30)
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590 000 € reserviert
Details
- Preis pro m²
- 7 468 €/m²
- Außenfläche
- 19 m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-31
Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.
Wie sich die Preise verändert haben
Einstiegspreis nach Typ
- T2: 585 000 € (2026-10-25) → 550 000 € (2026-10-31), −5.98 %
Einheiten mit geändertem Preis
- T2: 585 000 € (2026-10-25) → 575 000 € (2026-10-26) → 585 000 € (2026-10-28) → 575 000 € (2026-10-30)
- T2: 595 000 € (2026-10-25) → 585 000 € (2026-10-26) → 595 000 € (2026-10-28) → 585 000 € (2026-10-30)
- T2: 645 000 € (2026-10-25) → 630 000 € (2026-10-26) → 645 000 € (2026-10-28) → 630 000 € (2026-10-30)
- T2: 660 000 € (2026-10-25) → 645 000 € (2026-10-26) → 660 000 € (2026-10-28) → 645 000 € (2026-10-30)
- T2: 665 000 € (2026-10-25) → 650 000 € (2026-10-26) → 665 000 € (2026-10-28) → 650 000 € (2026-10-30)
- T2: 670 000 € (2026-10-25) → 655 000 € (2026-10-26) → 670 000 € (2026-10-28) → 655 000 € (2026-10-30)
- T2: 680 000 € (2026-10-25) → 665 000 € (2026-10-26) → 680 000 € (2026-10-28) → 665 000 € (2026-10-30)
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Die Gegend
Der Punkt markiert die Mitte der Gemeinde, nicht die Adresse des Projekts.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Ist das eine gute Gegend?
Zu diesem Ort haben wir noch keine Daten.
Mehr in unserem Ratgeber: Wo wohnen im Großraum Lissabon: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Oeiras in Zahlen
Medianpreis verkaufter Wohnungen: 4 438 € pro m² (INE, Q2 2026). Höher als in 13 von 15 Gemeinden im Distrikt Lisboa. IMI-Satz: 0,45 %.
Steuern beim Kauf
Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.
IMI-Satz der Gemeinde: 0,45 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Oeiras
Was Sie monatlich zahlen würden
550 000 €: mit 10 % Eigenkapital (55 000 €), über 30 Jahre zu 3,00 % (Aug 2026, Banco de Portugal) beträgt die Rate etwa 2 087 € im Monat.
Bei variablem Zins Nettoeinkommen des Haushalts ab 5 739 € im Monat (Grenze 45 %, mit Stresstest +1,5 Pp.).
Beim Notartermin: 93 307 € — Eigenkapital, IMT, Stempelsteuer, Eintragung und Stempelsteuer auf den Kredit.
Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner
Schätzung nach den Regeln der Banco de Portugal für die Hauptwohnung; kein Kreditangebot.
Baufinanzierung in Portugal: wie viel die Bank leiht und nach welchen Regeln
Versprochener Termin
Kein bestätigter Fertigstellungstermin (Quelle geprüft am 2026-10-31).
Neubauprojekte in der Nähe
Was Sie vor dem Kauf eines Neubaus prüfen sollten
Daten aktualisiert am
Maklerdatenbank · geprüft am 2026-10-31