Vive Oeiras
Оейраш · Стадія: у продажу
Типології та ціни
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
Квартири
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 7 432 €/m²
- Балкон/тераса
- 45 m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 7 278 €/m²
- Балкон/тераса
- 3 m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
- Історія ціни
- 585 000 € (2026-10-25) → 575 000 € (2026-10-26) → 585 000 € (2026-10-28) → 575 000 € (2026-10-30)
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 7 405 €/m²
- Балкон/тераса
- 2 m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
- Історія ціни
- 595 000 € (2026-10-25) → 585 000 € (2026-10-26) → 595 000 € (2026-10-28) → 585 000 € (2026-10-30)
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 7 151 €/m²
- Балкон/тераса
- 13 m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 6 702 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
- Історія ціни
- 645 000 € (2026-10-25) → 630 000 € (2026-10-26) → 645 000 € (2026-10-28) → 630 000 € (2026-10-30)
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 6 862 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
- Історія ціни
- 660 000 € (2026-10-25) → 645 000 € (2026-10-26) → 660 000 € (2026-10-28) → 645 000 € (2026-10-30)
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 6 915 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
- Історія ціни
- 665 000 € (2026-10-25) → 650 000 € (2026-10-26) → 665 000 € (2026-10-28) → 650 000 € (2026-10-30)
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 7 892 €/m²
- Балкон/тераса
- 8 m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
- Історія ціни
- 670 000 € (2026-10-25) → 655 000 € (2026-10-26) → 670 000 € (2026-10-28) → 655 000 € (2026-10-30)
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 7 151 €/m²
- Балкон/тераса
- 70 m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
- Історія ціни
- 680 000 € (2026-10-25) → 665 000 € (2026-10-26) → 680 000 € (2026-10-28) → 665 000 € (2026-10-30)
-
590 000 € заброньована
Детальніше
- Ціна за м²
- 7 468 €/m²
- Балкон/тераса
- 19 m²
- Санвузли
- 1
- Машиномісця
- 2
Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-31
Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.
Як змінювалися ціни
Ціна входу за типологіями
- T2: 585 000 € (2026-10-25) → 550 000 € (2026-10-31), −5.98 %
Квартири, у яких змінювалася ціна
- T2: 585 000 € (2026-10-25) → 575 000 € (2026-10-26) → 585 000 € (2026-10-28) → 575 000 € (2026-10-30)
- T2: 595 000 € (2026-10-25) → 585 000 € (2026-10-26) → 595 000 € (2026-10-28) → 585 000 € (2026-10-30)
- T2: 645 000 € (2026-10-25) → 630 000 € (2026-10-26) → 645 000 € (2026-10-28) → 630 000 € (2026-10-30)
- T2: 660 000 € (2026-10-25) → 645 000 € (2026-10-26) → 660 000 € (2026-10-28) → 645 000 € (2026-10-30)
- T2: 665 000 € (2026-10-25) → 650 000 € (2026-10-26) → 665 000 € (2026-10-28) → 650 000 € (2026-10-30)
- T2: 670 000 € (2026-10-25) → 655 000 € (2026-10-26) → 670 000 € (2026-10-28) → 655 000 € (2026-10-30)
- T2: 680 000 € (2026-10-25) → 665 000 € (2026-10-26) → 680 000 € (2026-10-28) → 665 000 € (2026-10-30)
Район
Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Даних про це місце в нас поки немає.
Докладніше в нашому гіді: Де жити у Великому Лісабоні: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Oeiras у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 4 438 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 13 з 15 муніципалітетів округу Lisboa. Ставка IMI: 0,45 %.
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,45 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Оейраш
Скільки платити щомісяця
550 000 €: за внеску 10 % (55 000 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 2 087 € на місяць.
За плаваючої ставки чистий дохід родини від 5 739 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 93 307 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Іпотека в Португалії: скільки дасть банк і за якими правилами
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (джерело звірено 2026-10-31).
Новобудови поруч
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
База агенції · звірено 2026-10-31