SUR Jamor
Oeiras · Phase: im Verkauf
Wohnungstypen und Preise
- T2 141 m²1 250 Tsd. € Zum Verkauf: 1
- T3 151–169 m²1 600–2 400 Tsd. € Zum Verkauf: 4
- T4 223–224 m²2 500–2 600 Tsd. € Zum Verkauf: 2
Alle Konfigurationen: T2 (1) · T3 (4) · T4 (2)
Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen
Einheiten
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Details
- Preis pro m²
- 8 865 €/m²
- Außenfläche
- 101 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
-
Details
- Preis pro m²
- 10 458 €/m²
- Außenfläche
- 41 m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
-
Details
- Preis pro m²
- 10 458 €/m²
- Außenfläche
- 40 m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
-
Details
- Preis pro m²
- 11 243 €/m²
- Außenfläche
- 299 m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
-
Details
- Preis pro m²
- 15 894 €/m²
- Außenfläche
- 286 m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
-
Details
- Preis pro m²
- 11 161 €/m²
- Außenfläche
- 135 m²
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 3
-
Details
- Preis pro m²
- 11 659 €/m²
- Außenfläche
- 136 m²
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 3
Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-31
Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.
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Die Gegend
Der Punkt markiert die Mitte der Gemeinde, nicht die Adresse des Projekts.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Ist das eine gute Gegend?
Zu diesem Ort haben wir noch keine Daten.
Mehr in unserem Ratgeber: Wo wohnen im Großraum Lissabon: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Oeiras in Zahlen
Medianpreis verkaufter Wohnungen: 4 438 € pro m² (INE, Q2 2026). Höher als in 13 von 15 Gemeinden im Distrikt Lisboa. IMI-Satz: 0,45 %.
Steuern beim Kauf
Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.
IMI-Satz der Gemeinde: 0,45 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Oeiras
Was Sie monatlich zahlen würden
1 250 000 €: mit 10 % Eigenkapital (125 000 €), über 30 Jahre zu 3,00 % (Aug 2026, Banco de Portugal) beträgt die Rate etwa 4 744 € im Monat.
Bei variablem Zins Nettoeinkommen des Haushalts ab 13 043 € im Monat (Grenze 45 %, mit Stresstest +1,5 Pp.).
Beim Notartermin: 236 200 € — Eigenkapital, IMT, Stempelsteuer, Eintragung und Stempelsteuer auf den Kredit.
Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner
Schätzung nach den Regeln der Banco de Portugal für die Hauptwohnung; kein Kreditangebot.
Baufinanzierung in Portugal: wie viel die Bank leiht und nach welchen Regeln
Versprochener Termin
Kein bestätigter Fertigstellungstermin (Quelle geprüft am 2026-10-31).
Neubauprojekte in der Nähe
Was Sie vor dem Kauf eines Neubaus prüfen sollten
Daten aktualisiert am
Maklerdatenbank · geprüft am 2026-10-31