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Matosinhos · Phase: im Verkauf
Wohnungstypen und Preise
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Einheiten
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Details
- Preis pro m²
- 6 522 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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Details
- Preis pro m²
- 6 672 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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Details
- Preis pro m²
- 6 481 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 771 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 629 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 871 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 728 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 970 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 827 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 926 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 010 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 110 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 210 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 310 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 411 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 5 882 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 053 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 154 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 255 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 356 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 457 €/m²
- Badezimmer
- 1
Nicht angegeben: Stellplätze
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- Preis pro m²
- 6 456 €/m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
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Details
- Preis pro m²
- 6 617 €/m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-31
Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.
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Die Gegend
Der Punkt markiert die Mitte der Gemeinde, nicht die Adresse des Projekts.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Ist das eine gute Gegend?
Zu diesem Ort haben wir noch keine Daten.
Mehr in unserem Ratgeber: Wo wohnen im Großraum Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo
Matosinhos in Zahlen
Medianpreis verkaufter Wohnungen: 3 183 € pro m² (INE, Q2 2026). Höher als in 16 von 17 Gemeinden im Distrikt Porto. IMI-Satz: 0,37 %.
Alle Zahlen zu MatosinhosNeubauten in MatosinhosBau-BarometerRegionen vergleichen
Steuern beim Kauf
Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.
IMI-Satz der Gemeinde: 0,37 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Matosinhos
Was Sie monatlich zahlen würden
215 233 €: mit 10 % Eigenkapital (21 523,30 €), über 30 Jahre zu 3,00 % (Aug 2026, Banco de Portugal) beträgt die Rate etwa 817 € im Monat.
Bei variablem Zins Nettoeinkommen des Haushalts ab 2 246 € im Monat (Grenze 45 %, mit Stresstest +1,5 Pp.).
Beim Notartermin: 29 716 € — Eigenkapital, IMT, Stempelsteuer, Eintragung und Stempelsteuer auf den Kredit.
Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner
Schätzung nach den Regeln der Banco de Portugal für die Hauptwohnung; kein Kreditangebot.
Baufinanzierung in Portugal: wie viel die Bank leiht und nach welchen Regeln
Versprochener Termin
Kein bestätigter Fertigstellungstermin (Quelle geprüft am 2026-10-31).
Neubauprojekte in der Nähe
Was Sie vor dem Kauf eines Neubaus prüfen sollten
Daten aktualisiert am
Maklerdatenbank · geprüft am 2026-10-31