Home VII

Забудовник: ANI Engenharia · Матозінюш · Стадія: у продажу

Показано лише T0. · Показати всі типи

17 frações num edifício novo em Perafita, Matosinhos. T0 a T1, terraços e varandas privativos, acabamentos Premium.

Адреса: Avenida Mário Brito, 3651, 4455-495 Perafita, Matosinhos

Що поруч

Автобусна зупинка, школа, супермаркет, аптекаПоказати відстані

Автобусна зупинка 31 de Janeiro (sul) 67 м · ≈ 1 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica de Perafita 576 м · ≈ 9 хв пішки
Лікарня Hospital Privado da Boa Nova 1,9 км
Супермаркет Minipreço 804 м · ≈ 13 хв пішки
Аптека Farmácia das Ribeiras 413 м · ≈ 7 хв пішки

Відстань по прямій. Час пішки оцінено як пряма × 1,3 при 4,8 км/год, без побудови маршруту.

Дані © учасники OpenStreetMap

Типології та ціни

Тип	m²	€	Дізнатися ціну й наявність
T0	35	190 000 €
T0+1	35	200 000 €

Усі конфігурації: T0 (1) · T0+1 (1)

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T0: квартири

Квартира	m²	€	Статус	Дізнатися або забронювати
H · поверх 2º	35 m²	190 000 €	у продажу
Детальніше Ціна за м² 5 429 €/m² Санвузли 1 Не вказано: паркінг

Джерело: сайт забудовника, перевірено 2026-10-13

T0+1: квартири

Квартира	m²	€	Статус	Дізнатися або забронювати
J · поверх 2º	35 m²	200 000 €	у продажу
Детальніше Ціна за м² 5 714 €/m² Санвузли 1 Не вказано: паркінг

Джерело: сайт забудовника, перевірено 2026-10-13

Інші новобудови T0 в Матозінюші

Район

Matosinhos серед сусідніх муніципалітетів (округ Porto)

Точкою позначено місце комплексу.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Чи добрий це район?

Усе потрібне поруч. За 15 хвилин пішки: автобусна зупинка, школа, супермаркет і аптека.

Докладніше в нашому гіді: Де жити у Великому Порту: Гая, Матозіньюш, Майя, Гондомар, Валонгу

Matosinhos у цифрах

Медіана ціни угоди з житлом: 3 058 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 16 з 17 муніципалітетів округу Porto. Ставка IMI: 0,37 %.

Усі цифри: Matosinhos Будови в Матозінюші Барометр будівництва Порівняти регіони

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

190 000 € · IMT 3 008,98 € + IS 1 520 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 4 903,98 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,37 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Матозінюш

Застереження до розрахунків