IMI в Іданя-а-Нова (Idanha-a-Nova): ставку призначають по фрегезіях
Муніципалітет Іданя-а-Нова (округ Каштелу-Бранку) не призначає єдиної ставки IMI — він призначає її окремо для кожної фрегезії. Тому числа тут немає: нуль на його місці був би надрукованою неправдою. Свою ставку дивіться в повідомленні Autoridade Tributária і в câmara municipal.
Оновлено
Чому числа немає
8 муніципалітетів із 308 не повідомляють Autoridade Tributária єдиної ставки — вони повідомляють ставку по кожній фрегезії. Клітинка лишається порожньою, і ми пояснюємо чому, замість того щоб підставити туди нуль, якого ніхто не платить.
Іданя-а-Нова на мапі
Муніципалітет Іданя-а-Нова виділено кольором. Сусіди з округу на мапі ведуть на свої сторінки ставки IMI.
Адміністративні межі: CAOP, Генеральна дирекція територій Португалії (DGT).
Іданя-а-Нова на мапі Португалії
Іданя-а-Нова і найближчі муніципалітети
Іданя-а-Нова: мешканців — 8 360 (INE, 2025); нового житла дозволено у 2025 році — 30.
5 муніципалітетів, чий центр найближчий до центру муніципалітету Іданя-а-Нова:
| Муніципалітет | Відстань | IMI 2025 | €/м² (угоди) | Нового житла на 1000 мешканців |
|---|---|---|---|---|
| Іданя-а-Нова | — | 368 € | 3,59 | |
| Каштелу-Бранку | 24 km | 0,3 % | 1 065 € | 2,41 |
| Пенамакор | 28 km | 0,3 % | 402 € | 0,46 |
| Фундан | 33 km | 0,38 % | 848 € | 5,44 |
| Ковілян | 46 km | 0,3 % | 1 124 € | 4,92 |
| Віла-Веля-де-Родан | 47 km | 0,3 % | 462 € | 0,88 |
IMI: Податкова служба (AT), 2025. €/м²: INE, медіана угод за 12 місяців до кінця періоду «2-й квартал 2026». Нове житло: INE, житло, дозволене в нових житлових будівлях у 2025 році, на 1000 мешканців. «—»: числа за цей період немає.
Як змінювалася ставка
Іданя-а-Нова не чіпає ставку з 2021 року: 0,3 % 4 роки поспіль.
| Рік | Міська ставка |
|---|---|
| 2021 | 0,3 % |
| 2022 | 0,3 % |
| 2023 | 0,3 % |
| 2024 | 0,3 % |
| 2025 | єдиної ставки немає |
Медіанна ціна за м² в Іданя-а-Нова
В Іданя-а-Нова медіанна ціна угоди з житлом — 368 € за м². Це медіана за 12 місяців; останній врахований квартал — 2-й квартал 2026.
- Тільки вторинне житло — 343 € за м².
Це медіана цін угод, зареєстрованих податковою, а не цін в оголошеннях — і не оцінка вашої квартири: половина угод дорожча, половина дешевша.
Джерело: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». Дані INE на 2026-10-23. Ліцензія CC BY 4.0.
Купівельна спроможність в Іданя-а-Нова
Купівельна спроможність на душу в Іданя-а-Нова — 68,47 за шкалою, де Португалія = 100 (2021).
100 — середнє по країні; це не дохід і не зарплата, а індекс INE.
Джерело: INE — «Дослідження купівельної спроможності за муніципалітетами». Індикатор 0008614. Дані INE оновлено 2023-11-06. Ліцензія CC BY 4.0.
Числа — INE, під CC BY 4.0: використовуйте їх із зазначенням INE. Нашу подачу можна копіювати за умови посилання на flatin.pt. Краще, коли посилання веде на цю сторінку: так читач може перевірити число. Умови використання
Нове житло за етапами
Від справи в камарі до квартири в продажу: що відомо про будівництво житла в цьому муніципалітеті. Кожен рядок має свій період і джерело.
Даних не зібрано Що ми маємо щодо цього муніципалітету Справи на будівництво: немає даних (відкриті дані цього муніципалітету ми поки не збираємо)Енергопередсертифікати (ADENE): повніЛіцензоване житло (INE): повніДобудоване житло (INE): повніЖК у каталозі: немає данихСтрок ліцензування: немає даних (відкриті дані цього муніципалітету ми поки не збираємо)Дохід на податкове домогосподарство (INE): повніЦіна нового житла (INE): немає даних (значення не зібрано)
| Етап | Число | Період | На 1000 меш. | До минулого року |
|---|---|---|---|---|
| Справи на будівництво, подані до камари | — | — | — | — |
| Енергопередсертифікати нового житла (ADENE) | 3 | 10.2025 – 09.2026 | 0,36 | +50 % |
| Ліцензоване житло за 12 місяців (INE) | 37 | 09.2025 – 08.2026 | 4,43 | +16 % |
| Ліцензоване житло за рік (INE) | 30 | 2025 | 3,59 | −6 % |
| Добудоване житло за рік (INE) | 25 | 2025 | 2,99 | −4 % |
| Квартири в продажу в нашому каталозі | 0 | 31.10.2026 | ||
| ЖК каталогу без опублікованої ціни | 0 | 31.10.2026 | ||
| Добудовано 2023–2025 / ліцензовано 2021–2023 (зсув 2 роки) | 85 % |
Джерела: камари (справи), ADENE (передсертифікати), INE (ліцензоване й добудоване житло, населення), каталог flatin.pt. Порівняти з іншими муніципалітетами
У тому самому окрузі
Ставки решти муніципалітетів округу Каштелу-Бранку:
- Белмонте 0,3 %
- Каштелу-Бранку 0,3 %
- Ковілян 0,3 %
- Фундан 0,38 %
- Олейруш 0,3 %
- Пенамакор 0,3 %
- Пруенса-а-Нова 0,3 %
- Сертан 0,3 %
- Віла-де-Рей 0,3 %
- Віла-Веля-де-Родан 0,3 %
Часті запитання
- Яка ставка IMI в Іданя-а-Нова?
- Єдиної ставки немає: Іданя-а-Нова призначає її по фрегезіях. Свою ставку дивіться в повідомленні Autoridade Tributária.
- Коли платити IMI в Іданя-а-Нова?
- Рахунок за 2025 рік приходить у лютому-квітні 2026 року. До 100 € — однією частиною у травні; більше 100 € — двома (травень і листопад); більше 500 € — трьома (травень, серпень і листопад).
- Яка ставка IMI у найближчих сусідів муніципалітету Іданя-а-Нова?
- Каштелу-Бранку 0,3 %, Пенамакор 0,3 %, Фундан 0,38 %, Ковілян 0,3 %, Віла-Веля-де-Родан 0,3 %.
Як влаштований IMI
Що вирішує муніципалітет, а що закон
Закон задає ставку міської нерухомості від 0,3 % до 0,45 %, сільської — 0,8 % (CIMI, стаття 112.º). Муніципальна асамблея обирає ставку щороку — на весь муніципалітет або по фрегезіях; не повідомила рішення податковій до 31 грудня — діє мінімальна.
Рахунок за 2025 рік приходить у лютому–квітні 2026 року. До 100 € платять однією частиною в травні, до 500 € — у травні й листопаді, більше — у травні, серпні й листопаді; менше 10 € не нараховують.
Статті Código do IMI на порталі Autoridade Tributária, звірені 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — таблицю звірено порядково 2026-09-12
Що покупець платить понад ціну
Плануєте купівлю? Від NIF до купчої: Як купити квартиру в Португалії: покроково