Ставка IMI в Гуарді (Guarda): 0,375 %
У 2025 році ставка IMI в Гуарді — 0,375 %: 27-та за величиною з 300 муніципалітетів з єдиною ставкою. З об'єкта з VPT 100 000 € це 375,00 € на рік.
Оновлено
Скільки це на рік
IMI рахується від VPT — податкової вартості з caderneta predial, майже завжди нижчої за ринкову ціну.
| Податкова вартість (VPT) | IMI за рік | Дорожче, ніж у найдешевшому муніципалітеті | Як платити |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 375,00 € | 75,00 € | двома частинами — у травні та листопаді |
| 150 000 € | 562,50 € | 112,50 € | трьома частинами — у травні, серпні та листопаді |
| 250 000 € | 937,50 € | 187,50 € | трьома частинами — у травні, серпні та листопаді |
У нашій таблиці за 2025 рік із 300 муніципалітетів з єдиною ставкою 270 призначили нижче, ніж Гуарда, і 26 — вище. Найнижча ставка в країні — 0,3 %, її обрали 199 муніципалітетів; найвища — 0,45 %.
Гуарда і найближчі муніципалітети
Гуарда: мешканців — 40 687 (INE, 2025); нового житла дозволено у 2025 році — 70.
5 муніципалітетів, чий центр найближчий до центру муніципалітету Гуарда:
| Муніципалітет | Відстань | IMI 2025 | €/м² (угоди) | Нового житла на 1000 мешканців |
|---|---|---|---|---|
| Гуарда | 0,375 % | 955 € | 1,72 | |
| Селоріку-да-Бейра | 15 km | 0,35 % | 497 € | 0,92 |
| Белмонте | 20 km | 0,3 % | 500 € | 0,65 |
| Форнуш-де-Алгодреш | 24 km | 0,41 % | 502 € | 0,24 |
| Сабугал | 26 km | 0,3 % | 427 € | 0,75 |
| Мантейгаш | 27 km | 0,3 % | 424 € | 1,69 |
IMI: Податкова служба (AT), 2025. €/м²: INE, медіана угод за 12 місяців до кінця періоду «1-й квартал 2026». Нове житло: INE, житло, дозволене в нових житлових будівлях у 2025 році, на 1000 мешканців.
Як змінювалася ставка
Гуарда не чіпає ставку з 2023 року: 0,375 % 3 роки поспіль.
| Рік | Міська ставка |
|---|---|
| 2023 | 0,375 % |
| 2024 | 0,375 % |
| 2025 | 0,375 % |
Медіанна ціна за м² в Гуарді
В Гуарді медіанна ціна угоди з житлом — 955 € за м². Це медіана за 12 місяців; останній врахований квартал — 1-й квартал 2026.
- Тільки нове житло — 950 € за м².
- Тільки вторинне житло — 958 € за м².
Це медіана цін угод, зареєстрованих податковою, а не цін в оголошеннях — і не оцінка вашої квартири: половина угод дорожча, половина дешевша.
Джерело: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». Дані INE на 2026-07-17. Ліцензія CC BY 4.0.
Купівельна спроможність в Гуарді
Купівельна спроможність на душу в Гуарді — 95,28 за шкалою, де Португалія = 100 (2021).
100 — середнє по країні; це не дохід і не зарплата, а індекс INE.
Джерело: INE — «Дослідження купівельної спроможності за муніципалітетами». Індикатор 0008614. Дані INE оновлено 2023-11-06. Ліцензія CC BY 4.0.
Числа — INE, під CC BY 4.0: використовуйте їх із зазначенням INE. Нашу подачу можна копіювати з посиланням на цю сторінку. Краще, коли посилання веде на цю сторінку: так читач може перевірити число. Умови використання
У тому самому окрузі
Ставки решти муніципалітетів округу Гуарда:
- Агіар-да-Бейра Єдиної ставки немає
- Алмейда 0,3 %
- Селоріку-да-Бейра 0,35 %
- Фігейра-де-Каштелу-Родрігу 0,3 %
- Форнуш-де-Алгодреш 0,41 %
- Говея 0,36 %
- Мантейгаш 0,3 %
- Меда 0,3 %
- Піньєл 0,3 %
- Сабугал 0,3 %
- Сея 0,34 %
- Транкозу 0,3 %
- Віла-Нова-де-Фош-Коа 0,3 %
Часті запитання
- Яка ставка IMI в Гуарді у 2025 році?
- 0,375 % для міської нерухомості.
- Скільки IMI платити в Гуарді за податкової вартості 100 000 €?
- 375,00 € на рік.
- Яка ставка IMI у найближчих сусідів муніципалітету Гуарда?
- Селоріку-да-Бейра 0,35 %, Белмонте 0,3 %, Форнуш-де-Алгодреш 0,41 %, Сабугал 0,3 %, Мантейгаш 0,3 %.
Як влаштований IMI
Що вирішує муніципалітет, а що закон
Закон задає ставку міської нерухомості від 0,3 % до 0,45 %, сільської — 0,8 % (CIMI, стаття 112.º). Муніципальна асамблея обирає ставку щороку — на весь муніципалітет або по фрегезіях; не повідомила рішення податковій до 31 грудня — діє мінімальна.
Рахунок за 2025 рік приходить у лютому–квітні 2026 року. До 100 € платять однією частиною в травні, до 500 € — у травні й листопаді, більше — у травні, серпні й листопаді; менше 10 € не нараховують.
Статті Código do IMI на порталі Autoridade Tributária, звірені 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — таблицю звірено порядково 2026-09-12