Paulo Duque

Застройщик: Vogue Homes · Оэйраш · Стадия: строится

Entre a cidade e a natureza, junto ao Tejo, o Paulo Duque oferece áreas amplas e muito verde. Seis apartamentos, T2 a T3, conclusão em 2026.

Типологии и цены

T2 91 m²745 тыс. € В продаже: 1

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

Квартиры

745 000 €

T2 · 91 m² · этаж 2 · 8 187 €/m²

Подробнее

Цена за м²
8 187 €/m²
Балкон/терраса
16 m²
Санузлы
2
Машино-места
1

Источник: база агентства, проверено 2026-10-31

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T3 в Оэйраше

Район

Oeiras среди соседних муниципалитетов (округ Lisboa)

Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Данных по этому месту у нас пока нет.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Большом Лиссабоне: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Oeiras в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 4 438 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дороже, чем в 13 из 15 муниципалитетов округа Lisboa. Ставка IMI: 0,45 %.

Все цифры: Oeiras Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

745 000 € · IMT 44 700 € + IS 5 960 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 51 035 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,45 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Оэйраш

Оговорка к расчётам