Native

Застройщик: Kronos Homes · Синтра · Стадия: в продаже

Descubra Native, um exclusivo empreendimento sustentável em Lisboa. Apartamentos e casas em banda concebidos para a vida em família num ambiente natural. ✅

Что рядом

Автобусная остановка, школаПоказать расстояния

Автобусная остановка R Principal 80 211 м · ≈ 3 мин пешком
Школа Jardim-Escola João de Deus de Belas 426 м · ≈ 7 мин пешком
Больница Unidade de Cuidados de Saúde Personalizados Caneças 2,9 км

Расстояние по прямой. Время пешком оценено как прямая × 1,3 при 4,8 км/ч, без построения маршрута.

Данные © участники OpenStreetMap

Типологии и цены

T3 124–129 m²835–875 тыс. € В продаже: 2

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

Квартиры

835 000 €

T3 · 124 m² · этаж 0 · 6 734 €/m²

Подробнее

Цена за м²
6 734 €/m²
Балкон/терраса
26 m²
Санузлы
3
Машино-места
2
Энергосертификат
A
875 000 €

T3 · 129 m² · этаж 2 · 6 783 €/m²

Подробнее

Цена за м²
6 783 €/m²
Балкон/терраса
15 m²
Санузлы
3
Машино-места
2
Энергосертификат
A

Источник: база агентства, проверено 2026-10-31

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T4+ в Синтре

Район

Sintra среди соседних муниципалитетов (округ Lisboa)

Точкой отмечено место комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Средний вариант. В 15 минутах пешком: автобусная остановка и школа. Так близко не нашлось: супермаркет и аптека.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Большом Лиссабоне: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Sintra в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 3 068 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дороже, чем в 9 из 15 муниципалитетов округа Lisboa. Ставка IMI: 0,3 %.

Все цифры: Sintra Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

675 000 € · IMT 40 500 € + IS 5 400 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 46 275 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Синтра

Оговорка к расчётам