Thomaz

Застройщик: AM48 · Лориш · Стадия: в продаже

Показаны только T4+. · Показать все типы

A inauguração solene do projeto original dos anos 60 contou com a presença do Almirante Américo Thomaz, então Presidente da República.

Типологии и цены

Тип	m²	€	Узнать цену и наличие
T4	175	1 102 500 €

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T4: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
T4 · этаж 7	175 m²	1 102 500 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 6 300 €/m² Балкон/терраса 51 m² Санузлы 4 Машино-места 3 Энергосертификат A+
T4 · этаж 7	175 m²	1 144 500 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 6 540 €/m² Балкон/терраса 82 m² Санузлы 4 Машино-места 3 Энергосертификат A+

Источник: база агентства, проверено 2026-10-14

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T3 в Лорише

Район

Loures среди соседних муниципалитетов (округ Lisboa)

Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Данных по этому месту у нас пока нет.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Большом Лиссабоне: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Loures в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 3 191 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем в 11 из 15 муниципалитетов округа Lisboa. Ставка IMI: 0,361 %.

Все цифры: Loures Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

430 500 € · IMT 20 676,65 € + IS 3 444 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 24 495,65 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,361 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Лориш

Оговорка к расчётам