Al Sal Residence
Алкошети · Стадия: в продаже
Типологии и цены
- T2 105 m²645 тыс. € В продаже: 1
- T2+1 дуплекс 140 m²675 тыс. € В продаже: 1
- T3 пентхаус 158 m²875–925 тыс. € В продаже: 2
- T3+1 дуплекс 162 m²815 тыс. € В продаже: 1
Все конфигурации: T2 (1) · T2+1 дуплекс (1) · T3 пентхаус (2) · T3+1 дуплекс (1)
Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс
Квартиры
-
Подробнее
- Цена за м²
- 6 143 €/m²
- Балкон/терраса
- 48 m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 4 821 €/m²
- Балкон/терраса
- 44 m²
- Санузлы
- 4
- Машино-места
- 2
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 5 538 €/m²
- Балкон/терраса
- 173 m²
- Санузлы
- 4
- Машино-места
- 2
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 5 854 €/m²
- Балкон/терраса
- 215 m²
- Санузлы
- 4
- Машино-места
- 2
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 5 031 €/m²
- Балкон/терраса
- 60 m²
- Санузлы
- 4
- Машино-места
- 2
- Энергосертификат
- A
Источник: база агентства, проверено 2026-10-31
Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.
Другие новостройки T3 в Алкошети
Район
Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Хороший ли это район?
Данных по этому месту у нас пока нет.
Как проверить район самому: Где жить в Португалии
Alcochete в цифрах
Медиана цены сделки с жильём: 2 963 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дороже, чем в 10 из 12 муниципалитетов округа Setúbal. Ставка IMI: 0,34 %.
Налоги при покупке
Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.
Ставка IMI в муниципалитете: 0,34 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Алкошети
Сколько платить в месяц
645 000 €: при взносе 10 % (64 500 €), на 30 лет под 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платёж — около 2 448 € в месяц.
При плавающей ставке чистый доход семьи от 6 730 € в месяц (лимит нагрузки 45 %, со стресс-тестом +1,5 п.п.).
На сделке: 111 680 € — взнос, IMT, Imposto do Selo, регистрация и Imposto do Selo на кредит.
Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT
Оценка по правилам Banco de Portugal для своего постоянного жилья; не предложение кредита.
Обещанный срок
Подтверждённого срока сдачи нет (источник сверен 2026-10-31).
Новостройки рядом
Что проверить перед покупкой новостройки
Данные обновлены
База агентства · сверено 2026-10-31