Al Sal Residence
Алкошете · Стадія: у продажу
Типології та ціни
- T2 105 m²645 тис. € У продажу: 1
- T2+1 дуплекс 140 m²675 тис. € У продажу: 1
- T3 пентхаус 158 m²875–925 тис. € У продажу: 2
- T3+1 дуплекс 162 m²815 тис. € У продажу: 1
Усі конфігурації: T2 (1) · T2+1 дуплекс (1) · T3 пентхаус (2) · T3+1 дуплекс (1)
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
Квартири
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 6 143 €/m²
- Балкон/тераса
- 48 m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
- Енергосертифікат
- A
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 4 821 €/m²
- Балкон/тераса
- 44 m²
- Санвузли
- 4
- Машиномісця
- 2
- Енергосертифікат
- A
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 5 538 €/m²
- Балкон/тераса
- 173 m²
- Санвузли
- 4
- Машиномісця
- 2
- Енергосертифікат
- A
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 5 854 €/m²
- Балкон/тераса
- 215 m²
- Санвузли
- 4
- Машиномісця
- 2
- Енергосертифікат
- A
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 5 031 €/m²
- Балкон/тераса
- 60 m²
- Санвузли
- 4
- Машиномісця
- 2
- Енергосертифікат
- A
Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-31
Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.
Район
Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Даних про це місце в нас поки немає.
Як перевірити район самому: Де жити в Португалії
Alcochete у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 2 963 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 10 з 12 муніципалітетів округу Setúbal. Ставка IMI: 0,34 %.
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,34 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Алкошете
Скільки платити щомісяця
645 000 €: за внеску 10 % (64 500 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 2 448 € на місяць.
За плаваючої ставки чистий дохід родини від 6 730 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 111 680 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Іпотека в Португалії: скільки дасть банк і за якими правилами
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (джерело звірено 2026-10-31).
Новобудови поруч
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
База агенції · звірено 2026-10-31