ZEN
Promotor: Kronos Homes · Lisboa · Fase: em comercialização
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Descubra Zen, um empreendimento novo em Lisboa ➜ Imóveis de luxo concebidos para o bem-estar no deslumbrante Belas Clube de Campo. ✅ Kronos Homes
Mapa dos objetos da lista · 77
- Metro
- Paragem de autocarro
- Jardim de infância
- Escola
- Hospital
- Clínica / centro de saúde
- Farmácia
- Supermercado
- Mercearia
- Parque
- Parque infantil
Aproxime: de perto, os lotes aparecem com o contorno.
O que há perto
Ver distâncias
- Metro Lumiar 1,0 km · ≈ 17 min a pé
- Paragem de autocarro Rua Teófilo Carvalho dos Santos 124 m · ≈ 2 min a pé
- Jardim de infância Creche Sementes do Mundo 142 m · ≈ 2 min a pé
- Escola básica Escola Básica do Lumiar 508 m · ≈ 8 min a pé
- Escola secundária Escola Secundária do Lumiar 824 m · ≈ 13 min a pé
- Escola Real Colégio de Portugal 244 m · ≈ 4 min a pé
- Hospital Clínica Walk'in® Telheiras 377 m · ≈ 6 min a pé
- Clínica / centro de saúde Unidade de Saúde Familiar das Conchas 936 m · ≈ 15 min a pé
- Supermercado Pingo Doce 321 m · ≈ 5 min a pé
- Farmácia Farmácia Rualto 225 m · ≈ 4 min a pé
- Parque Jardim Mahatma Gandhi 311 m · ≈ 5 min a pé
Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso.
Tipologias e preços
| Tipologia | m² | € | Saber preço e disponibilidade |
|---|---|---|---|
| T3 | 115–128 | 895 000 € |
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T3: frações
| Fração | m² | € | Estado |
|---|---|---|---|
| T3 · piso 7 | 115 m² | 895 000 € | disponível |
Detalhes
| |||
| T3 · piso 7 | 128 m² | 915 000 € | reservado |
Detalhes
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| T3 · piso 5 | 122 m² | 920 000 € | disponível |
Detalhes
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Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-13
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
Outros empreendimentos novos com T2 em Lisboa
A zona
O ponto marca a localização do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Escolha intermédia. O nosso guia põe a zona Lumiar entre as que dependem do que procura. A 15 minutos a pé: autocarro, jardim de infância, escola, centro de saúde, supermercado, farmácia e parque.
Mais no nosso guia: Onde viver em Lisboa: freguesia a freguesia
Lisboa em números
Mediana do preço das casas vendidas: 5 082 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em todos os outros 15 concelhos do distrito de Lisboa. Taxa de IMI: 0,3 %.
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Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,3 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Lisboa
Quanto pagaria por mês
520 000 €: com 10 % de entrada (52 000 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 1 974 € por mês.
Rendimento líquido do agregado a partir de 5 426 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 87 505 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (página do promotor consultada em 2026-10-13).
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Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-13).
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Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-13).
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O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Segundo o promotor · verificado em 2026-10-13