Terraza
Promotor: Grupo Mais Empresas · Leiria · Fase: em comercialização
A mostrar só T1. · Ver todas as tipologias
O Empreendimento TERRAZA com uma localização a 5 minutos do centro da cidade Leiria oferece a oportunidade de morar num...
Tipologias e preços
| Tipologia | m² | € | Saber preço e disponibilidade |
|---|---|---|---|
| T1 | 53–63 | 255 000 € |
Não encontrou a tipologia que procura? Peça a tabela completa
T1: frações
| Fração | m² | € | Estado | Saber mais ou reservar |
|---|---|---|---|---|
| T1 · piso 1 | 63 m² | 255 000 € | disponível | |
| T1 · piso R/C | 53 m² | 255 000 € | disponível |
Fonte: site do promotor, verificado em 2026-10-13
Outros empreendimentos novos com T3 em Leiria
A zona
O ponto marca o centro do concelho, não a morada do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Ainda não temos dados sobre este local.
Mais no nosso guia: Onde viver em Leiria: centro, Marrazes, Gândara dos Olivais, Parceiros
Leiria em números
Mediana do preço das casas vendidas: 1 922 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 11 de 15 concelhos do distrito de Leiria. Taxa de IMI: 0,3 %.
Todos os números: LeiriaBarómetro da construçãoComparar regiões
Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,3 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Leiria
Quanto pagaria por mês
255 000 €: com 10 % de entrada (25 500 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 968 € por mês.
Rendimento líquido do agregado a partir de 2 661 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 37 010 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (página do promotor consultada em 2026-10-13).
Mais da Grupo Mais Empresas
Empreendimentos novos perto
-
-
em construção
Evolute
Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-13).
- T3–T4+
- Casimiro & Coelho
O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Segundo o promotor · verificado em 2026-10-13