Bela Vista
Ontwikkelaar: Grupo Mais Empresas · Ourém · Fase: in verkoop
Alleen T2 getoond. · Alle woningtypes tonen
FÁTIMAEste Empreendimento com 79 frações de tipologias T2 e T3, é distribuído por 4 blocos distintos e fica...
Adres: Rua São João de Eudes
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T2 | 86 | 324 000 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T2: eenheden
| Unit | m² | € | Status | Informeren of reserveren |
|---|---|---|---|---|
| T2 · verdieping R/C | 86 m² | 324 000 € | beschikbaar | |
| T2 · verdieping 3 | 86 m² | 339 750 € | beschikbaar |
Bron: website van de ontwikkelaar, gecontroleerd op 2026-10-13
Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Ourém
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Zo beoordeelt u zelf een buurt: Waar wonen in Portugal
Ourém in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 1 348 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in 12 van de 20 gemeenten in het district Santarém. IMI-tarief: 0,325 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,325 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Ourém
Wat u per maand zou betalen
324 000 €: met 10 % eigen inbreng (32 400 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 1 230 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 3 381 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 49 664 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Grupo Mais Empresas
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13