Alto Da Colina
Ontwikkelaar: Grupo Mais Empresas · Leiria · Fase: in verkoop
Alleen T1 getoond. · Alle woningtypes tonen
O Edifício Alto da Colina vai nascer no centro de Leiria com uma vista totalmente desafogada e privilegiada para a...
Adres: Rua Cidade de São Filipe , Leiria
Kaart van de objecten in de lijst · 77
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Hoger onderwijs
- Ziekenhuis
- Kliniek / gezondheidscentrum
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Bushalte Bombeiros Municipais 272 m · ≈ 4 min lopen
- Kleuterschool Grão de Ervilha 611 m · ≈ 10 min lopen
- Basisschool Escola Básica Doutor Correia Mateus 571 m · ≈ 9 min lopen
- School Jardim - Escola João de Deus 571 m · ≈ 9 min lopen
- Hoger onderwijs ciTechCare 566 m · ≈ 9 min lopen
- Ziekenhuis Hospital de Santo André 321 m · ≈ 5 min lopen
- Kliniek / gezondheidscentrum Clínica Materno Infantil de Leiria 294 m · ≈ 5 min lopen
- Supermarkt Intermarché 297 m · ≈ 5 min lopen
- Apotheek Farmácia Higiene 449 m · ≈ 7 min lopen
- Park Parque José Hermano Saraiva 438 m · ≈ 7 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T1 | 67 | 241 500 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T1: eenheden
Bron: website van de ontwikkelaar, gecontroleerd op 2026-10-12
Andere nieuwbouwprojecten met T1 in Leiria
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Goede buurt. Onze gids raadt aan in Leiria, Pousos, Barreira e Cortes te wonen. Binnen 15 minuten lopen: bushalte, kleuterschool, school, gezondheidscentrum, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Leiria: centrum, Marrazes, Gândara dos Olivais, Parceiros
Leiria in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 1 922 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in 11 van de 15 gemeenten in het district Leiria. IMI-tarief: 0,3 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Leiria
Wat u per maand zou betalen
241 500 €: met 10 % eigen inbreng (24 150 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 917 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 2 520 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 34 534 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-10).
Meer van Grupo Mais Empresas
Nieuwbouw in de buurt
-
in bouw
Evolute
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T3–T4+
- Casimiro & Coelho
-
-
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-10