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Promoteur: Solyd · Oeiras · Phase: en vente

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Typologies et prix

Type	m²	€	Demander prix et disponibilité
T3	128–135	874 500 €

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T3 : lots

Lot	m²	€	Statut
T3 · étage 3	135 m²	874 500 €	disponible

Détails Prix au m² 6 478 €/m² Surface extérieure 24 m² Places de parking 2 Certificat énergétique A Non précisé : salles de bain
T3 · étage 12	128 m²	1 001 000 €	disponible

Détails Prix au m² 7 820 €/m² Surface extérieure 34 m² Salles de bain 3 Places de parking 2 Certificat énergétique A

Source : base de données d’agence, vérifié le 2026-10-13

Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.

Le secteur

Oeiras parmi les communes voisines (district de Lisboa)

Le point marque le centre de la commune, pas l'adresse du programme.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Est-ce un bon secteur ?

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Plus dans notre guide : Où vivre dans le Grand Lisbonne : Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Oeiras en chiffres

Prix médian des logements vendus : 4 297 € le m² (INE, T1 2026). Plus élevé que dans 13 des 15 communes du district de Lisboa. Taux d'IMI : 0,45 %.

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Usage Résidence principale Résidence secondaire ou investissement

J'ai 35 ans ou moins et c'est mon premier logement

525 000 € · IMT 28 236,65 € + IS 4 200 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 32 811,65 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Calculé pour un acheteur qui est ou a été résident fiscal au Portugal ; un non-résident paie l'IMT au taux unique de 7,5 %. Calculateur d'IMT

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,45 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Oeiras

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