Nolipa
Забудовник: Avenue · Лісабон · Стадія: будується
Показано лише T1. · Показати всі типи
Apartamentos que oferecem conforto e tranquilidade, rodeados de espaços verdes - tudo o que precisa para viver com equilíbrio e bem-estar.
Мапа об'єктів списку · 77
- Метро
- Автобусна зупинка
- Дитячий садок
- Школа
- Виш
- Лікарня
- Клініка / поліклініка
- Аптека
- Супермаркет
- Магазин біля дому
- Парк
- Дитячий майданчик
Наблизьте: зблизька ділянки показано контуром.
Що поруч
Показати відстані
- Метро Quinta das Conchas 403 м · ≈ 7 хв пішки
- Автобусна зупинка Quinta do Lambert - Rua Agostinho Neto 156 м · ≈ 3 хв пішки
- Дитячий садок Creche Gente Pequena 252 м · ≈ 4 хв пішки
- Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica Professor Lindley Cintra 960 м · ≈ 16 хв пішки
- Середня школа Escola Secundária do Lumiar 946 м · ≈ 15 хв пішки
- Школа Externato "O Poeta" 157 м · ≈ 3 хв пішки
- Виш 4Brain Centro de estudos 206 м · ≈ 3 хв пішки
- Лікарня Hospital Pulido Valente 494 м · ≈ 8 хв пішки
- Клініка / поліклініка Centro Pré Pós Parto 227 м · ≈ 4 хв пішки
- Супермаркет Mercadona 227 м · ≈ 4 хв пішки
- Аптека Farmácia Lambert 159 м · ≈ 3 хв пішки
- Парк 393 м · ≈ 6 хв пішки
Відстань по прямій. Час пішки оцінено як пряма × 1,3 при 4,8 км/год, без побудови маршруту.
Типології та ціни
| Тип | m² | € | Дізнатися ціну й наявність |
|---|---|---|---|
| T1 | 68 | 549 000 € |
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
T1: квартири
| Квартира | m² | € | Статус |
|---|---|---|---|
| T1 · поверх 7 | 68 m² | 549 000 € | у продажу |
Детальніше
Не вказано: паркінг | |||
| T1 · поверх 7 | 68 m² | 575 000 € | у продажу |
Детальніше
Не вказано: паркінг | |||
Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-13
Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.
Район
Точкою позначено місце комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Середній варіант. Наш гід відносить Lumiar до районів, де все вирішує, що потрібно саме вам. За 15 хвилин пішки: метро, автобусна зупинка, дитячий садок, школа, поліклініка, супермаркет, аптека і парк.
Докладніше в нашому гіді: Де жити в Лісабоні: райони по черзі
Lisboa у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 5 082 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж в усіх інших 15 муніципалітетах округу Lisboa. Ставка IMI: 0,3 %.
Усі цифри: LisboaБудови в ЛісабоніБарометр будівництваПорівняти регіони
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,3 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Лісабон
Скільки платити щомісяця
549 000 €: за внеску 10 % (54 900 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 2 084 € на місяць.
Чистий дохід родини від 5 729 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 93 114 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (сторінку забудовника звірено 2026-10-02).
Ще від Avenue
Новобудови поруч
-
-
у продажу
Infinity Tower
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-13).
- T1–T2
- Vanguard Properties
-
-
у продажу
Conde de Lima
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-13).
- T0–T4+
- Thomas & Piron
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
За інформацією забудовника · звірено 2026-10-02