Ставка IMI у Фігейра-да-Фош (Figueira da Foz): 0,4 %
У 2025 році ставка IMI у Фігейра-да-Фош — 0,4 %: 11-та за величиною з 300 муніципалітетів з єдиною ставкою. З об'єкта з VPT 100 000 € це 400,00 € на рік.
Оновлено
Новобудови у Фігейра-да-Фош у каталозі: 1, від 445 000 €
Скільки це на рік
IMI рахується від VPT — податкової вартості з caderneta predial, майже завжди нижчої за ринкову ціну.
| Податкова вартість (VPT) | IMI за рік | Дорожче, ніж у найдешевшому муніципалітеті | Як платити |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 400,00 € | 100,00 € | двома частинами — у травні та листопаді |
| 150 000 € | 600,00 € | 150,00 € | трьома частинами — у травні, серпні та листопаді |
| 250 000 € | 1 000,00 € | 250,00 € | трьома частинами — у травні, серпні та листопаді |
У нашій таблиці за 2025 рік із 300 муніципалітетів з єдиною ставкою 285 призначили нижче, ніж Фігейра-да-Фош, і 10 — вище. Найнижча ставка в країні — 0,3 %, її обрали 199 муніципалітетів; найвища — 0,45 %.
Фігейра-да-Фош і найближчі муніципалітети
Фігейра-да-Фош: мешканців — 65 852 (INE, 2025); нового житла дозволено у 2025 році — 297.
5 муніципалітетів, чий центр найближчий до центру муніципалітету Фігейра-да-Фош:
| Муніципалітет | Відстань | IMI 2025 | €/м² (угоди) | Нового житла на 1000 мешканців |
|---|---|---|---|---|
| Фігейра-да-Фош | 0,4 % | 1 789 € | 4,51 | |
| Монтемор-у-Велю | 15 km | 0,34 % | 1 142 € | 1,58 |
| Соре | 22 km | 0,34 % | 884 € | 1,03 |
| Кондейша-а-Нова | 31 km | 0,3 % | 1 622 € | 5,54 |
| Кантаньєде | 31 km | 0,38 % | 1 100 € | 5,31 |
| Міра | 32 km | 0,3 % | 1 515 € | 4,97 |
IMI: Податкова служба (AT), 2025. €/м²: INE, медіана угод за 12 місяців до кінця періоду «1-й квартал 2026». Нове житло: INE, житло, дозволене в нових житлових будівлях у 2025 році, на 1000 мешканців.
Як змінювалася ставка
Фігейра-да-Фош не чіпає ставку з 2023 року: 0,4 % 3 роки поспіль.
| Рік | Міська ставка |
|---|---|
| 2023 | 0,4 % |
| 2024 | 0,4 % |
| 2025 | 0,4 % |
Медіанна ціна за м² у Фігейра-да-Фош
У Фігейра-да-Фош медіанна ціна угоди з житлом — 1 789 € за м². Це медіана за 12 місяців; останній врахований квартал — 1-й квартал 2026.
- Тільки нове житло — 2 127 € за м².
- Тільки вторинне житло — 1 695 € за м².
Це медіана цін угод, зареєстрованих податковою, а не цін в оголошеннях — і не оцінка вашої квартири: половина угод дорожча, половина дешевша.
Джерело: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». Дані INE на 2026-07-17. Ліцензія CC BY 4.0.
Купівельна спроможність у Фігейра-да-Фош
Купівельна спроможність на душу у Фігейра-да-Фош — 94,79 за шкалою, де Португалія = 100 (2021).
100 — середнє по країні; це не дохід і не зарплата, а індекс INE.
Джерело: INE — «Дослідження купівельної спроможності за муніципалітетами». Індикатор 0008614. Дані INE оновлено 2023-11-06. Ліцензія CC BY 4.0.
Числа — INE, під CC BY 4.0: використовуйте їх із зазначенням INE. Нашу подачу можна копіювати з посиланням на цю сторінку. Краще, коли посилання веде на цю сторінку: так читач може перевірити число. Умови використання
У тому самому окрузі
Ставки решти муніципалітетів округу Коїмбра:
- Арганіл 0,3 %
- Кантаньєде 0,38 %
- Коїмбра 0,3 %
- Кондейша-а-Нова 0,3 %
- Гойш 0,33 %
- Лозан 0,38 %
- Міра 0,3 %
- Міранда-ду-Корву 0,3 %
- Монтемор-у-Велю 0,34 %
- Олівейра-ду-Ошпітал 0,31 %
- Пампільоза-да-Серра 0,3 %
- Пенакова 0,3 %
- Пенела 0,375 %
- Соре 0,34 %
- Табуа 0,35 %
- Віла-Нова-де-Пояреш 0,39 %
Часті запитання
- Яка ставка IMI у Фігейра-да-Фош у 2025 році?
- 0,4 % для міської нерухомості.
- Скільки IMI платити у Фігейра-да-Фош за податкової вартості 100 000 €?
- 400,00 € на рік.
- Яка ставка IMI у найближчих сусідів муніципалітету Фігейра-да-Фош?
- Монтемор-у-Велю 0,34 %, Соре 0,34 %, Кондейша-а-Нова 0,3 %, Кантаньєде 0,38 %, Міра 0,3 %.
Як влаштований IMI
Що вирішує муніципалітет, а що закон
Закон задає ставку міської нерухомості від 0,3 % до 0,45 %, сільської — 0,8 % (CIMI, стаття 112.º). Муніципальна асамблея обирає ставку щороку — на весь муніципалітет або по фрегезіях; не повідомила рішення податковій до 31 грудня — діє мінімальна.
Рахунок за 2025 рік приходить у лютому–квітні 2026 року. До 100 € платять однією частиною в травні, до 500 € — у травні й листопаді, більше — у травні, серпні й листопаді; менше 10 € не нараховують.
Статті Código do IMI на порталі Autoridade Tributária, звірені 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — таблицю звірено порядково 2026-09-12