Legacy Living

Застройщик: ZFC Invest · Вила-ду-Конди · Стадия: в продаже

Scroll Ver Google Maps Uma sensação de renascer todos os dias Características O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde.

Адрес: Avenida do Brasil

Что рядом

Автобусная остановка, школа, супермаркет, аптека, паркПоказать расстояния

Автобусная остановка Praia Azul 103 м · ≈ 2 мин пешком
Базовая школа (1–9 кл.) Escola Básica Bento de Freitas 407 м · ≈ 7 мин пешком
Школа Colégio do Forte 632 м · ≈ 10 мин пешком
Больница Hospital de Vila do Conde 992 м · ≈ 16 мин пешком
Супермаркет Lidl 451 м · ≈ 7 мин пешком
Аптека Farmácia Lusitana 729 м · ≈ 12 мин пешком
Парк 480 м · ≈ 8 мин пешком

Расстояние по прямой. Время пешком оценено как прямая × 1,3 при 4,8 км/ч, без построения маршрута.

Данные © участники OpenStreetMap

Типологии и цены

Тип	m²	€	Узнать цену и наличие
T3	163	884 000 €

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T3: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
T3	163 m²	884 000 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 5 423 €/m² Балкон/терраса 9 m² Не указано: санузлы, парковка

Источник: база агентства, проверено 2026-10-14

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Район

Vila do Conde среди соседних муниципалитетов (округ Porto)

Точкой отмечено место комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Хороший район. Наш гид советует жить в районе Vila do Conde (centro). В 15 минутах пешком: автобусная остановка, школа, супермаркет, аптека и парк.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Повоа-ди-Варзин и Вила-ду-Конди

Vila do Conde в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 2 262 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем в 12 из 17 муниципалитетов округа Porto. Ставка IMI: 0,3 %.

Все цифры: Vila do Conde Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

884 000 € · IMT 53 040 € + IS 7 072 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 60 487 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Вила-ду-Конди

Оговорка к расчётам