Legacy Living

Застройщик: ZFC Invest · Вила-ду-Конди · Стадия: в продаже

Scroll Ver Google Maps Uma sensação de renascer todos os dias Características O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde.

Адрес: Avenida do Brasil

Что рядом

Автобусная остановка, школа, супермаркет, аптека, паркПоказать расстояния

Автобусная остановка Praia Azul 103 м · ≈ 2 мин пешком
Базовая школа (1–9 кл.) Escola Básica Bento de Freitas 407 м · ≈ 7 мин пешком
Школа Colégio do Forte 632 м · ≈ 10 мин пешком
Больница Hospital de Vila do Conde 992 м · ≈ 16 мин пешком
Супермаркет Lidl 451 м · ≈ 7 мин пешком
Аптека Farmácia Lusitana 729 м · ≈ 12 мин пешком
Парк 480 м · ≈ 8 мин пешком

Расстояние по прямой. Время пешком оценено как прямая × 1,3 при 4,8 км/ч, без построения маршрута.

Данные © участники OpenStreetMap

Типологии и цены

Тип	m²	€	Узнать цену и наличие
T2	нет данных	нет данных

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

Район

Vila do Conde среди соседних муниципалитетов (округ Porto)

Точкой отмечено место комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Хороший район. Наш гид советует жить в районе Vila do Conde (centro). В 15 минутах пешком: автобусная остановка, школа, супермаркет, аптека и парк.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Повоа-ди-Варзин и Вила-ду-Конди

Vila do Conde в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 2 262 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем в 12 из 17 муниципалитетов округа Porto. Ставка IMI: 0,3 %.

Все цифры: Vila do Conde Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

884 000 € · IMT 53 040 € + IS 7 072 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 60 487 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Вила-ду-Конди

Оговорка к расчётам