O2 Maia
Мая · Стадия: в продаже
Типологии и цены
- T1 83–87 m²340–365 тыс. € В продаже: 6
- T2 113–199 m²460–700 тыс. € В продаже: 5
- T3 146–161 m²525–565 тыс. € В продаже: 2
- T4 399 m²1 225 тыс. € В продаже: 1
Все конфигурации: T1 (6) · T2 (5) · T3 (2) · T4 (1)
Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс
Квартиры
-
Подробнее
- Цена за м²
- 4 096 €/m²
- Санузлы
- 1
- Машино-места
- 1
-
Подробнее
- Цена за м²
- 3 966 €/m²
- Санузлы
- 1
- Машино-места
- 1
-
Подробнее
- Цена за м²
- 4 157 €/m²
- Санузлы
- 1
- Машино-места
- 1
-
Подробнее
- Цена за м²
- 4 217 €/m²
- Санузлы
- 1
- Машино-места
- 1
-
Подробнее
- Цена за м²
- 4 337 €/m²
- Санузлы
- 1
- Машино-места
- 1
-
Подробнее
- Цена за м²
- 4 398 €/m²
- Санузлы
- 1
- Машино-места
- 1
-
Подробнее
- Цена за м²
- 4 071 €/m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 1
-
Подробнее
- Цена за м²
- 3 871 €/m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 1
-
Подробнее
- Цена за м²
- 4 073 €/m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 1
-
Подробнее
- Цена за м²
- 3 518 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 3 518 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 3 596 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 3 509 €/m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
-
Подробнее
- Цена за м²
- 3 070 €/m²
- Санузлы
- 4
- Машино-места
- 4
Источник: база агентства, проверено 2026-10-31
Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.
Район
Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Хороший ли это район?
Данных по этому месту у нас пока нет.
Подробнее в нашем гиде: Где жить в Большом Порту: Гая, Матозиньюш, Майя, Гондомар, Валонгу
Maia в цифрах
Медиана цены сделки с жильём: 2 557 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дороже, чем в 14 из 17 муниципалитетов округа Porto. Ставка IMI: 0,345 %.
Налоги при покупке
Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.
Ставка IMI в муниципалитете: 0,345 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Мая
Сколько платить в месяц
340 000 €: при взносе 10 % (34 000 €), на 30 лет под 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платёж — около 1 291 € в месяц.
При плавающей ставке чистый доход семьи от 3 548 € в месяц (лимит нагрузки 45 %, со стресс-тестом +1,5 п.п.).
На сделке: 52 693 € — взнос, IMT, Imposto do Selo, регистрация и Imposto do Selo на кредит.
Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT
Оценка по правилам Banco de Portugal для своего постоянного жилья; не предложение кредита.
Обещанный срок
Подтверждённого срока сдачи нет (источник сверен 2026-10-31).
Что проверить перед покупкой новостройки
Данные обновлены
База агентства · сверено 2026-10-31