Vila Olarias

Застройщик: Libertas · Лиссабон · Стадия: в продаже

Типологии и цены

Тип	m²	€	Узнать цену и наличие
T0	45	299 500 €

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T0: квартиры

Квартира	m²	€	Статус	Узнать или забронировать
T0 · этаж 3	45 m²	299 500 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 6 656 €/m² Санузлы 1 Энергосертификат B- Не указано: парковка

Источник: сайт застройщика, проверено 2026-10-13

Другие новостройки T1 в Лиссабоне

Район

Lisboa среди соседних муниципалитетов (округ Lisboa)

Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Данных по этому месту у нас пока нет.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Лиссабоне: районы по порядку

Lisboa в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 5 082 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем во всех остальных 15 муниципалитетах округа Lisboa. Ставка IMI: 0,3 %.

Все цифры: Lisboa Стройки в Лиссабоне Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

299 500 € · IMT 10 507,04 € + IS 2 396 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 13 278,04 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Лиссабон

Оговорка к расчётам