Upon Harbor Seixal Bay

Застройщик: Libertas · Сейшал · Стадия: в продаже

Descubra Piscina Parque Infantil Ginásio Atividades Observação de Aves FAQ’S Os apartamentos do Upon Harbor Seixal Bay fazem parte de um Hotel-Apartamentos de 4* Em que consiste o projeto?

Типологии и цены

Тип	m²	€	Узнать цену и наличие
T2	123–143	695 000 €

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T2: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
T2 · этаж 3	123 m²	695 000 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 5 650 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка
T2 · этаж 2	143 m²	745 000 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 5 210 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка

Источник: сайт застройщика, проверено 2026-10-13

Другие новостройки T2 в Сейшале

Район

Seixal среди соседних муниципалитетов (округ Setúbal)

Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Данных по этому месту у нас пока нет.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Большом Лиссабоне: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Seixal в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 2 800 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем в 9 из 12 муниципалитетов округа Setúbal. Ставка IMI: 0,325 %.

Все цифры: Seixal Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

305 000 € · IMT 10 892,04 € + IS 2 440 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 13 707,04 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,325 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Сейшал

Оговорка к расчётам