Telles

Застройщик: AM48 · Лориш · Стадия: в продаже

O edifício TELLES, composto por 77 apartamentos, ligação direta ao supermercado e com várias comodidades privativas, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e o investimento certo.

Типологии и цены

Тип	m²	€	Узнать цену и наличие
T1	55	488 250 €

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T1: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
T1 · этаж -3	55 m²	488 250 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 8 877 €/m² Балкон/терраса 72 m² Санузлы 1 Машино-места 1 Энергосертификат A+

Источник: база агентства, проверено 2026-10-13

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T3 в Лорише

Район

Loures среди соседних муниципалитетов (округ Lisboa)

Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Данных по этому месту у нас пока нет.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Большом Лиссабоне: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Loures в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 3 191 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем в 11 из 15 муниципалитетов округа Lisboa. Ставка IMI: 0,361 %.

Все цифры: Loures Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

488 250 € · IMT 25 296,65 € + IS 3 906 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 29 577,65 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,361 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Лориш

Оговорка к расчётам