NextLIV Maia
Maia · Fase: em comercialização
Tipologias e preços
- T2 106–130 m²320–355 mil € À venda: 2
- T3 133–170 m²380–430 mil € À venda: 10
- T4 27–174 m²460–480 mil € À venda: 3
Todas as configurações: T2 (2) · T3 (10) · T4 (3)
Não encontrou a tipologia que procura? Peça a tabela completa
Frações
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 019 €/m²
- Área exterior
- 16 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 731 €/m²
- Área exterior
- 48 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 794 €/m²
- Área exterior
- 22 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 857 €/m²
- Área exterior
- 22 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 895 €/m²
- Área exterior
- 22 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 599 €/m²
- Área exterior
- 41 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 956 €/m²
- Área exterior
- 22 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 083 €/m²
- Área exterior
- 22 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 808 €/m²
- Área exterior
- 34 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 842 €/m²
- Área exterior
- 34 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 120 €/m²
- Área exterior
- 22 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 529 €/m²
- Área exterior
- 58 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 644 €/m²
- Área exterior
- 27 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 17 407 €/m²
- Área exterior
- 174 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 759 €/m²
- Área exterior
- 27 m²
Não indicado: casas de banho, estacionamento
Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-31
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
Outros empreendimentos novos com T3 na Maia
A zona
O ponto marca o centro do concelho, não a morada do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Ainda não temos dados sobre este local.
Mais no nosso guia: Onde viver no Grande Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo
Maia em números
Mediana do preço das casas vendidas: 2 557 € por m² (INE, 2.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 14 de 17 concelhos do distrito do Porto. Taxa de IMI: 0,345 %.
Todos os números: MaiaBarómetro da construçãoComparar regiões
Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,345 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Maia
Quanto pagaria por mês
320 000 €: com 10 % de entrada (32 000 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 1 215 € por mês.
Com taxa variável, rendimento líquido do agregado a partir de 3 339 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 48 931 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Crédito habitação em Portugal: quanto o banco empresta e com que regras
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (fonte consultada em 2026-10-31).
O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Base de dados de agência · verificado em 2026-10-31