NextLIV Maia
Maia · Fase: in verkoop
Woningtypes en prijzen
- T2 106–130 m²320–355 k € Te koop: 2
- T3 133–170 m²380–430 k € Te koop: 10
- T4 27–174 m²460–480 k € Te koop: 3
Alle configuraties: T2 (2) · T3 (10) · T4 (3)
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
Units
-
Details
- Prijs per m²
- 3 019 €/m²
- Buitenruimte
- 16 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 2 731 €/m²
- Buitenruimte
- 48 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 2 794 €/m²
- Buitenruimte
- 22 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 2 857 €/m²
- Buitenruimte
- 22 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 2 895 €/m²
- Buitenruimte
- 22 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 2 599 €/m²
- Buitenruimte
- 41 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 2 956 €/m²
- Buitenruimte
- 22 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 3 083 €/m²
- Buitenruimte
- 22 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 2 808 €/m²
- Buitenruimte
- 34 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 2 842 €/m²
- Buitenruimte
- 34 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 3 120 €/m²
- Buitenruimte
- 22 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 2 529 €/m²
- Buitenruimte
- 58 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 2 644 €/m²
- Buitenruimte
- 27 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 17 407 €/m²
- Buitenruimte
- 174 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
-
Details
- Prijs per m²
- 2 759 €/m²
- Buitenruimte
- 27 m²
Niet vermeld: badkamers, parkeerplaatsen
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-31
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Maia
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo
Maia in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 2 557 € per m² (INE, K2 2026). Hoger dan in 14 van de 17 gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,345 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,345 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Maia
Wat u per maand zou betalen
320 000 €: met 10 % eigen inbreng (32 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 1 215 €.
Bij variabele rente netto huishoudinkomen vanaf 3 339 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 48 931 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Hypotheek in Portugal: hoeveel de bank leent en volgens welke regels
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (bron gecontroleerd op 2026-10-31).
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Makelaarsdatabase · gecontroleerd op 2026-10-31