Marina Douro: apartamentos T2

8 frações T2 à venda em Marina Douro, Vila Nova de Gaia (450 000 €–680 000 €), 76–190 m², mediana 6 108 €/m².

Nos apartamentos T2 novos em Vila Nova de Gaia a mediana é 3 669 €/m² (75 frações em 3 empreendimentos).

Verificado em 2026-10-04

Frações T2 à venda

Fração	m²	€	€/m²	Estado	Fonte	Pedir reserva desta fração
T2 · Fase 3 · BI · 1	76	450 000 €	5 921 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Casas de banho 1 Estacionamento 1
T2 · Fase 3 · BK · 2	76	460 000 €	6 053 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Casas de banho 2 Estacionamento 1
T2 · Fase 3 · K · 4	83	530 000 €	6 386 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Casas de banho 2 Estacionamento 2
T2 · —	120	530 000 €	4 417 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
T2 · Fase 3 · T · 2	86	530 000 €	6 163 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Casas de banho 3 Estacionamento 2
T2 · Fase 3 · A · R/C.	86	600 000 €	6 977 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Casas de banho 2 Estacionamento 1
T2 · Fase 3 · B · R/C.	83	630 000 €	7 590 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Casas de banho 2 Estacionamento 1
T2 · Fase 3 · G(M3.B1G_T2) · R/C.	190	680 000 €	3 579 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Casas de banho 2 Estacionamento 1

Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.

Para a fração T2 mais barata (450 000 €): IMT 22 236,65 € + IS 3 600 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 26 211,65 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026.

Taxa de IMI do município: 0,36 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço.