Bayline
Ontwikkelaar: Vanguard Properties · Silves · Fase: in verkoop
Alleen T2 getoond. · Alle woningtypes tonen
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T2 | 166 | 1 200 000 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T2: eenheden
| Unit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T2 · verdieping 6 | 166 m² | 1 200 000 € | beschikbaar |
Details · Plattegrond op de website van de ontwikkelaarPlattegrond op de website van de ontwikkelaar
Niet vermeld: badkamers | |||
Bron: website van de ontwikkelaar, gecontroleerd op 2026-10-14
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Zo beoordeelt u zelf een buurt: Waar wonen in Portugal
Silves in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 2 815 € per m² (INE, K1 2026). Lager dan in 10 van de 15 gemeenten in het district Faro. IMI-tarief: 0,3 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Silves
Wat u per maand zou betalen
995 000 €: met 10 % eigen inbreng (99 500 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 3 776 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 10 382 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 173 233 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Vanguard Properties
-
-
-
in verkoop
A’ Tower Amoreiras
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
-
in verkoop
Infinity Tower
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T2
- Vanguard Properties
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13