Edifício HAVEN Arcozelo

Ontwikkelaar: Mafavis · Vila Nova de Gaia · Fase: in verkoop

Alleen T4+ getoond. · Alle woningtypes tonen

Woningtypes en prijzen

T4 195 m²575 k € Te koop: 1

Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan

Units

575 000 €

T4-B · T4 · 195 m² · verdieping 2 · 2 949 €/m²

Details

Prijs per m²
2 949 €/m²
Badkamers
3
Parkeerplaatsen
2

Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-31

Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.

Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Vila Nova de Gaia

De buurt

Vila Nova de Gaia tussen de buurgemeenten (district Porto)

De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Is dit een goede buurt?

Over deze plek hebben we nog geen gegevens.

Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo

Vila Nova de Gaia in cijfers

Mediane prijs van verkochte woningen: 2 652 € per m² (INE, K2 2026). Hoger dan in 15 van de 17 gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,36 %.

Alle cijfers over Vila Nova de Gaia Nieuwbouw in Vila Nova de Gaia Bouwbarometer Regio's vergelijken

Belastingen bij aankoop

Berekenen voor

Berekeningsopties

Doel Eigen hoofdwoning Tweede woning of belegging

Ik ben 35 of jonger en dit is mijn eerste woning

280 000 € · IMT 9 142,04 € + IS 2 240 € + Kadastrale registratie (Casa Pronta) 375 € = Totaal bovenop de prijs 11 757,04 €

Berekend voor een eigen hoofdwoning, koper van 35 jaar of ouder, vasteland. IMT-tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), van 2026-01-06.

Inbegrepen: IMT, zegelbelasting (Imposto do Selo) en registratie (Casa Pronta). Niet inbegrepen: jaarlijkse IMI, makelaarscourtage, hypotheekkosten.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.

IMI-tarief van de gemeente: 0,36 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Vila Nova de Gaia

Voorbehoud bij de berekeningen

Wat u per maand zou betalen

280 000 €: met 10 % eigen inbreng (28 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 1 063 €.

Bij variabele rente netto huishoudinkomen vanaf 2 922 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).

Bij de akte: 41 595 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.

Hypotheek in Portugal: hoeveel de bank leent en volgens welke regels

Beloofde oplevering

Geen bevestigde opleverdatum (bron gecontroleerd op 2026-10-31).

Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt

Gegevens bijgewerkt op 24.10.2026

Makelaarsdatabase · gecontroleerd op 2026-10-31