Legacy Living
Promoteur: ZFC Invest · Vila do Conde · Phase: en vente
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Scroll Ver Google Maps Uma sensação de renascer todos os dias Características O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde.
Adresse: Avenida do Brasil
Carte des objets de la liste · 77
- Arrêt de bus
- École
- Hôpital
- Pharmacie
- Supermarché
- Parc
- Aire de jeux
Zoomez : de près, les parcelles apparaissent avec leur contour.
À proximité
Voir les distances
- Arrêt de bus Praia Azul 103 m · ≈ 2 min à pied
- École primaire et collège Escola Básica Bento de Freitas 407 m · ≈ 7 min à pied
- École Colégio do Forte 632 m · ≈ 10 min à pied
- Hôpital Hospital de Vila do Conde 992 m · ≈ 16 min à pied
- Supermarché Lidl 451 m · ≈ 7 min à pied
- Pharmacie Farmácia Lusitana 729 m · ≈ 12 min à pied
- Parc 480 m · ≈ 8 min à pied
Distance à vol d'oiseau ; le temps à pied est une estimation (vol d'oiseau × 1,3 à 4,8 km/h), pas un itinéraire.
Typologies et prix
| Type | m² | € | Demander prix et disponibilité |
|---|---|---|---|
| T3 | 163 | 884 000 € |
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T3 : lots
| Lot | m² | € | Statut |
|---|---|---|---|
| T3 | 163 m² | 884 000 € | disponible |
Détails
Non précisé : salles de bain, parking | |||
Source : base de données d’agence, vérifié le 2026-10-13
Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.
Le secteur
Le point marque l'emplacement du programme.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Est-ce un bon secteur ?
Un bon quartier. Notre guide recommande d'habiter dans la zone Vila do Conde (centro). À 15 minutes à pied : arrêt de bus, école, supermarché, pharmacie et parc.
Plus dans notre guide : Où vivre à Póvoa de Varzim et à Vila do Conde
Vila do Conde en chiffres
Prix médian des logements vendus : 2 262 € le m² (INE, T1 2026). Plus élevé que dans 12 des 17 communes du district de Porto. Taux d'IMI : 0,3 %.
Tous les chiffres : Vila do CondeBaromètre de la constructionComparer les régions
Impôts à l’achat
Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.
Taux d’IMI de la commune: 0,3 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Vila do Conde
Combien vous paieriez par mois
884 000 € : avec 10 % d'apport (88 400 €), sur 30 ans à 3,00 % (août 2026, Banco de Portugal), la mensualité est d'environ 3 355 €.
Revenu net du foyer à partir de 9 224 € par mois (plafond de 45 %, avec le test +1,5 pt).
À l'acte : 153 986 € — apport, IMT, droit de timbre, enregistrement et droit de timbre sur le crédit.
Calculé pour un acheteur qui est ou a été résident fiscal au Portugal ; un non-résident paie l'IMT au taux unique de 7,5 %. Calculateur d'IMT
Estimation selon les règles du Banco de Portugal pour une résidence principale ; pas une offre de crédit.
Délai promis
Pas de date de livraison confirmée (page du promoteur vérifiée le 2026-10-13).
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Prix : non précisé. Nous n’avons trouvé aucun prix sur la page du promoteur (vérifiée le 2026-10-13).
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Prix : non précisé. Nous n’avons trouvé aucun prix sur la page du promoteur (vérifiée le 2026-10-13).
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Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter du neuf
Données mises à jour le
Selon le promoteur · vérifié le 2026-10-13