Legacy Living
Promoteur: ZFC Invest · Vila do Conde · Phase: en vente
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Scroll Ver Google Maps Uma sensação de renascer todos os dias Características O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde.
Adresse: Avenida do Brasil
Carte des objets de la liste · 77
- Arrêt de bus
- École
- Hôpital
- Pharmacie
- Supermarché
- Parc
- Aire de jeux
Zoomez : de près, les parcelles apparaissent avec leur contour.
À proximité
Voir les distances
- Arrêt de bus Praia Azul 103 m · ≈ 2 min à pied
- École primaire et collège Escola Básica Bento de Freitas 407 m · ≈ 7 min à pied
- École Colégio do Forte 632 m · ≈ 10 min à pied
- Hôpital Hospital de Vila do Conde 992 m · ≈ 16 min à pied
- Supermarché Lidl 451 m · ≈ 7 min à pied
- Pharmacie Farmácia Lusitana 729 m · ≈ 12 min à pied
- Parc 480 m · ≈ 8 min à pied
Distance à vol d'oiseau ; le temps à pied est une estimation (vol d'oiseau × 1,3 à 4,8 km/h), pas un itinéraire.
Typologies et prix
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Le secteur
Le point marque l'emplacement du programme.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Est-ce un bon secteur ?
Un bon quartier. Notre guide recommande d'habiter dans la zone Vila do Conde (centro). À 15 minutes à pied : arrêt de bus, école, supermarché, pharmacie et parc.
Plus dans notre guide : Où vivre à Póvoa de Varzim et à Vila do Conde
Vila do Conde en chiffres
Prix médian des logements vendus : 2 262 € le m² (INE, T1 2026). Plus élevé que dans 12 des 17 communes du district de Porto. Taux d'IMI : 0,3 %.
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Impôts à l’achat
Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.
Taux d’IMI de la commune: 0,3 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Vila do Conde
Combien vous paieriez par mois
884 000 € : avec 10 % d'apport (88 400 €), sur 30 ans à 3,00 % (août 2026, Banco de Portugal), la mensualité est d'environ 3 355 €.
Revenu net du foyer à partir de 9 224 € par mois (plafond de 45 %, avec le test +1,5 pt).
À l'acte : 153 986 € — apport, IMT, droit de timbre, enregistrement et droit de timbre sur le crédit.
Calculé pour un acheteur qui est ou a été résident fiscal au Portugal ; un non-résident paie l'IMT au taux unique de 7,5 %. Calculateur d'IMT
Estimation selon les règles du Banco de Portugal pour une résidence principale ; pas une offre de crédit.
Délai promis
Pas de date de livraison confirmée (page du promoteur vérifiée le 2026-10-13).
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Prix : non précisé. Nous n’avons trouvé aucun prix sur la page du promoteur (vérifiée le 2026-10-13).
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Prix : non précisé. Nous n’avons trouvé aucun prix sur la page du promoteur (vérifiée le 2026-10-13).
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Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter du neuf
Données mises à jour le
Selon le promoteur · vérifié le 2026-10-13