Alto Da Colina

Promoteur: Grupo Mais Empresas · Leiria · Phase: en vente

Seuls les T2 sont affichés. · Voir toutes les typologies

O Edifício Alto da Colina vai nascer no centro de Leiria com uma vista totalmente desafogada e privilegiada para a...

Adresse: Rua Cidade de São Filipe , Leiria

À proximité

Arrêt de bus, école maternelle, école, centre de santé, supermarché, pharmacie, parcVoir les distances

Arrêt de bus Bombeiros Municipais 272 m · ≈ 4 min à pied
École maternelle Grão de Ervilha 611 m · ≈ 10 min à pied
École primaire et collège Escola Básica Doutor Correia Mateus 571 m · ≈ 9 min à pied
École Jardim - Escola João de Deus 571 m · ≈ 9 min à pied
Enseignement supérieur ciTechCare 566 m · ≈ 9 min à pied
Hôpital Hospital de Santo André 321 m · ≈ 5 min à pied
Clinique / centre de santé Clínica Materno Infantil de Leiria 294 m · ≈ 5 min à pied
Supermarché Intermarché 297 m · ≈ 5 min à pied
Pharmacie Farmácia Higiene 449 m · ≈ 7 min à pied
Parc Parque José Hermano Saraiva 438 m · ≈ 7 min à pied

Distance à vol d'oiseau ; le temps à pied est une estimation (vol d'oiseau × 1,3 à 4,8 km/h), pas un itinéraire.

Données © contributeurs OpenStreetMap

Typologies et prix

Type	m²	€	Demander prix et disponibilité
T2	non précisé	non précisé

Vous ne trouvez pas la typologie voulue ? Demandez la grille complète

Autres programmes neufs en T1 à Leiria

Le secteur

Leiria parmi les communes voisines (district de Leiria)

Le point marque l'emplacement du programme.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Est-ce un bon secteur ?

Un bon quartier. Notre guide recommande d'habiter dans la zone Leiria, Pousos, Barreira e Cortes. À 15 minutes à pied : arrêt de bus, école maternelle, école, centre de santé, supermarché, pharmacie et parc.

Plus dans notre guide : Où vivre à Leiria : centre, Marrazes, Gândara dos Olivais, Parceiros

Leiria en chiffres

Prix médian des logements vendus : 1 922 € le m² (INE, T1 2026). Plus élevé que dans 11 des 15 communes du district de Leiria. Taux d'IMI : 0,3 %.

Tous les chiffres : Leiria Baromètre de la construction Comparer les régions

Impôts à l’achat

Calculer pour

Paramètres du calcul

Usage Résidence principale Résidence secondaire ou investissement

J'ai 35 ans ou moins et c'est mon premier logement

241 500 € · IMT 6 447,04 € + IS 1 932 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 8 754,04 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Calculé pour un acheteur qui est ou a été résident fiscal au Portugal ; un non-résident paie l'IMT au taux unique de 7,5 %. Calculateur d'IMT

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,3 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Leiria

Avertissement sur les calculs