Legacy Living
Bauträger: ZFC Invest · Vila do Conde · Phase: im Verkauf
Nur T3 angezeigt. · Alle Wohnungstypen zeigen
Scroll Ver Google Maps Uma sensação de renascer todos os dias Características O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde.
Adresse: Avenida do Brasil
Karte der gelisteten Objekte · 77
- Bushaltestelle
- Schule
- Krankenhaus
- Apotheke
- Supermarkt
- Park
- Spielplatz
Hineinzoomen: aus der Nähe erscheinen Grundstücke mit Umriss.
Was ist in der Nähe
Entfernungen zeigen
- Bushaltestelle Praia Azul 103 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
- Grundschule Escola Básica Bento de Freitas 407 m · ≈ 7 Min. zu Fuß
- Schule Colégio do Forte 632 m · ≈ 10 Min. zu Fuß
- Krankenhaus Hospital de Vila do Conde 992 m · ≈ 16 Min. zu Fuß
- Supermarkt Lidl 451 m · ≈ 7 Min. zu Fuß
- Apotheke Farmácia Lusitana 729 m · ≈ 12 Min. zu Fuß
- Park 480 m · ≈ 8 Min. zu Fuß
Luftlinie; die Gehzeit ist eine Schätzung (Luftlinie × 1,3 bei 4,8 km/h), keine Route.
Wohnungstypen und Preise
| Typ | m² | € | Preis und Verfügbarkeit erfragen |
|---|---|---|---|
| T3 | 163 | 884 000 € |
Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen
T3: Einheiten
| Einheit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T3 | 163 m² | 884 000 € | verfügbar |
Details
Nicht angegeben: Badezimmer, Stellplätze | |||
Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-14
Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.
Die Gegend
Der Punkt markiert den Standort des Projekts.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Ist das eine gute Gegend?
Gute Gegend. Unser Ratgeber empfiehlt, in Vila do Conde (centro) zu wohnen. In 15 Minuten zu Fuß: Bushaltestelle, Schule, Supermarkt, Apotheke und Park.
Mehr in unserem Ratgeber: Wo wohnen in Póvoa de Varzim und Vila do Conde
Vila do Conde in Zahlen
Medianpreis verkaufter Wohnungen: 2 262 € pro m² (INE, Q1 2026). Höher als in 12 von 17 Gemeinden im Distrikt Porto. IMI-Satz: 0,3 %.
Alle Zahlen zu Vila do CondeBau-BarometerRegionen vergleichen
Steuern beim Kauf
Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.
IMI-Satz der Gemeinde: 0,3 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Vila do Conde
Was Sie monatlich zahlen würden
884 000 €: mit 10 % Eigenkapital (88 400 €), über 30 Jahre zu 3,00 % (Aug 2026, Banco de Portugal) beträgt die Rate etwa 3 355 € im Monat.
Nettoeinkommen des Haushalts ab 9 224 € im Monat (Grenze 45 %, mit Stresstest +1,5 Pp.).
Beim Notartermin: 153 986 € — Eigenkapital, IMT, Stempelsteuer, Eintragung und Stempelsteuer auf den Kredit.
Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner
Schätzung nach den Regeln der Banco de Portugal für die Hauptwohnung; kein Kreditangebot.
Versprochener Termin
Kein bestätigter Fertigstellungstermin (Seite des Bauträgers geprüft am 2026-10-13).
Neubauprojekte in der Nähe
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geplant
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Preis: keine Angabe. Auf der Seite des Bauträgers fanden wir keine Preise (geprüft am 2026-10-13).
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Preis: keine Angabe. Auf der Seite des Bauträgers fanden wir keine Preise (geprüft am 2026-10-13).
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Was Sie vor dem Kauf eines Neubaus prüfen sollten
Daten aktualisiert am
Nach Angaben des Bauträgers · geprüft am 2026-10-13