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Apolonia Plaza

Vila do Conde · Phase: im Verkauf

Wohnungstypen und Preise

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Einheiten

  • 280 000 €

    T2 · 88 m² · 3 182 €/m²

    Details
    Preis pro m²
    3 182 €/m²
    Außenfläche
    2000 m²

    Nicht angegeben: Badezimmer, Stellplätze

  • 285 000 €

    T2 · 87 m² · 3 276 €/m²

    Details
    Preis pro m²
    3 276 €/m²
    Außenfläche
    2000 m²

    Nicht angegeben: Badezimmer, Stellplätze

Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-31

Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.

Die Gegend

Vila do Conde unter den Nachbargemeinden (Distrikt Porto)

Der Punkt markiert die Mitte der Gemeinde, nicht die Adresse des Projekts.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Ist das eine gute Gegend?

Zu diesem Ort haben wir noch keine Daten.

Mehr in unserem Ratgeber: Wo wohnen in Póvoa de Varzim und Vila do Conde

Vila do Conde in Zahlen

Medianpreis verkaufter Wohnungen: 2 333 € pro m² (INE, Q2 2026). Höher als in 11 von 17 Gemeinden im Distrikt Porto. IMI-Satz: 0,3 %.

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Steuern beim Kauf

Berechnungsoptionen
Zweck

280 000 € · IMT 9 142,04 € + IS 2 240 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 11 757,04 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

IMI-Satz der Gemeinde: 0,3 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Vila do Conde

Hinweis zu den Rechnern

Was Sie monatlich zahlen würden

280 000 €: mit 10 % Eigenkapital (28 000 €), über 30 Jahre zu 3,00 % (Aug 2026, Banco de Portugal) beträgt die Rate etwa 1 063 € im Monat.

Bei variablem Zins Nettoeinkommen des Haushalts ab 2 922 € im Monat (Grenze 45 %, mit Stresstest +1,5 Pp.).

Beim Notartermin: 41 595 € — Eigenkapital, IMT, Stempelsteuer, Eintragung und Stempelsteuer auf den Kredit.

Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner

Schätzung nach den Regeln der Banco de Portugal für die Hauptwohnung; kein Kreditangebot.

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Versprochener Termin

Kein bestätigter Fertigstellungstermin (Quelle geprüft am 2026-10-31).

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Daten aktualisiert am

Maklerdatenbank · geprüft am 2026-10-31

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