Green Avenue

Bauträger: Mesmo Valor · Gondomar · Phase: im Verkauf

Nur T1 angezeigt. · Alle Wohnungstypen zeigen

Green Avenue destaca-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Wohnungstypen und Preise

Typ	m²	€	Preis und Verfügbarkeit erfragen
T1	keine Angabe	keine Angabe
T1+1	75	260 000 €

Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen

T1+1: Einheiten

Einheit	m²	€	Status	Anfragen oder reservieren
AY · Etage 2	75 m²	260 000 €	verfügbar
Details Preis pro m² 3 467 €/m² Außenfläche 19 m² Stellplätze 1 Nicht angegeben: Badezimmer

Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-13

Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.

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Die Gegend

Gondomar unter den Nachbargemeinden (Distrikt Porto)

Der Punkt markiert die Mitte der Gemeinde, nicht die Adresse des Projekts.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Ist das eine gute Gegend?

Zu diesem Ort haben wir noch keine Daten.

Mehr in unserem Ratgeber: Wo wohnen im Großraum Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo

Gondomar in Zahlen

Medianpreis verkaufter Wohnungen: 2 227 € pro m² (INE, Q1 2026). Höher als in 11 von 17 Gemeinden im Distrikt Porto.

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Steuern beim Kauf

Berechnen für

Berechnungsoptionen

Zweck Dauerhaftes Eigenheim Zweitwohnung oder Kapitalanlage

Ich bin 35 oder jünger und es ist meine erste Wohnung

260 000 € · IMT 7 742,04 € + IS 2 080 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 10 197,04 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

Hinweis zu den Rechnern

Was Sie monatlich zahlen würden

260 000 €: mit 10 % Eigenkapital (26 000 €), über 30 Jahre zu 3,00 % (Aug 2026, Banco de Portugal) beträgt die Rate etwa 987 € im Monat.

Nettoeinkommen des Haushalts ab 2 713 € im Monat (Grenze 45 %, mit Stresstest +1,5 Pp.).

Beim Notartermin: 37 927 € — Eigenkapital, IMT, Stempelsteuer, Eintragung und Stempelsteuer auf den Kredit.

Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner

Schätzung nach den Regeln der Banco de Portugal für die Hauptwohnung; kein Kreditangebot.

Versprochener Termin

Kein bestätigter Fertigstellungstermin (Seite des Bauträgers geprüft am 2026-10-09).

Was Sie vor dem Kauf eines Neubaus prüfen sollten

Daten aktualisiert am 01.10.2026

Nach Angaben des Bauträgers · geprüft am 2026-10-09