Casal Passos

Bauträger: Grupo Arliz · Porto · Phase: im Verkauf

Wohnungstypen und Preise

T3 171–181 m²1 325–1 350 Tsd. € Zum Verkauf: 2

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Einheiten

1 325 000 €

E · T3 · 171 m² · Etage 1 · 7 749 €/m²

Details

Preis pro m²
7 749 €/m²
Badezimmer
3
Stellplätze
2
1 350 000 €

D · T3 · 181 m² · Etage 1 · 7 459 €/m²

Details

Preis pro m²
7 459 €/m²
Badezimmer
3
Stellplätze
2

Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-31

Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.

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Die Gegend

Porto unter den Nachbargemeinden (Distrikt Porto)

Der Punkt markiert die Mitte der Gemeinde, nicht die Adresse des Projekts.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

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Porto in Zahlen

Medianpreis verkaufter Wohnungen: 3 631 € pro m² (INE, Q2 2026). Höher als in allen 17 anderen Gemeinden im Distrikt Porto. IMI-Satz: 0,324 %.

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Steuern beim Kauf

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Berechnungsoptionen

Zweck Dauerhaftes Eigenheim Zweitwohnung oder Kapitalanlage

Ich bin 35 oder jünger und es ist meine erste Wohnung

1 325 000 € · IMT 99 375 € + IS 10 600 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 110 350 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

IMI-Satz der Gemeinde: 0,324 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Porto

Hinweis zu den Rechnern