Bela Vista
Забудовник: Grupo Mais Empresas · Орен · Стадія: у продажу
Показано лише T2. · Показати всі типи
FÁTIMAEste Empreendimento com 79 frações de tipologias T2 e T3, é distribuído por 4 blocos distintos e fica...
Адреса: Rua São João de Eudes
Типології та ціни
| Тип | m² | € | Дізнатися ціну й наявність |
|---|---|---|---|
| T2 | 86 | 324 000 € |
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
T2: квартири
| Квартира | m² | € | Статус | Дізнатися або забронювати |
|---|---|---|---|---|
| T2 · поверх R/C | 86 m² | 324 000 € | у продажу | |
| T2 · поверх 3 | 86 m² | 339 750 € | у продажу |
Джерело: сайт забудовника, перевірено 2026-10-13
Район
Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Даних про це місце в нас поки немає.
Як перевірити район самому: Де жити в Португалії
Ourém у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 1 348 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 12 з 20 муніципалітетів округу Santarém. Ставка IMI: 0,325 %.
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,325 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Орен
Скільки платити щомісяця
324 000 €: за внеску 10 % (32 400 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 1 230 € на місяць.
Чистий дохід родини від 3 381 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 49 664 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (сторінку забудовника звірено 2026-10-13).
Ще від Grupo Mais Empresas
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
За інформацією забудовника · звірено 2026-10-13