To Live Cascais
Кашкайш · Стадия: в продаже
Показаны только T4+. · Показать все типы
Типологии и цены
Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс
Квартиры
-
Подробнее
- Цена за м²
- 15 301 €/m²
- Балкон/терраса
- 28 m²
- Санузлы
- 5
- Машино-места
- 4
- Энергосертификат
- A
- История цены
- 3 760 722 € (2026-10-25) → 3 534 577 € (2026-10-28)
Источник: база агентства, проверено 2026-10-31
Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.
Как менялись цены
Цена входа по типологиям
- T4: 3 760 722 € (2026-10-25) → 3 534 577 € (2026-10-28), −6.01 %
Квартиры, у которых менялась цена
- T4: 3 760 722 € (2026-10-25) → 3 534 577 € (2026-10-28)
Другие новостройки T2 в Кашкайше
Район
Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Хороший ли это район?
Данных по этому месту у нас пока нет.
Подробнее в нашем гиде: Где жить в Большом Лиссабоне: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Cascais в цифрах
Медиана цены сделки с жильём: 4 889 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дороже, чем в 14 из 15 муниципалитетов округа Lisboa. Ставка IMI: 0,35 %.
Налоги при покупке
Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.
Ставка IMI в муниципалитете: 0,35 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Кашкайш
Сколько платить в месяц
2 199 793 €: при взносе 10 % (219 979,30 €), на 30 лет под 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платёж — около 8 347 € в месяц.
При плавающей ставке чистый доход семьи от 22 952 € в месяц (лимит нагрузки 45 %, со стресс-тестом +1,5 п.п.).
На сделке: 415 141 € — взнос, IMT, Imposto do Selo, регистрация и Imposto do Selo на кредит.
Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT
Оценка по правилам Banco de Portugal для своего постоянного жилья; не предложение кредита.
Обещанный срок
Подтверждённого срока сдачи нет (источник сверен 2026-10-31).
Что проверить перед покупкой новостройки
Данные обновлены
База агентства · сверено 2026-10-31