Ruína do Malhadal
Сантиагу-ду-Касен · Стадия: в продаже
Показаны только T3. · Показать все типы
Типологии и цены
Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс
Квартиры
-
Подробнее
- Цена за м²
- 7 709 €/m²
- Балкон/терраса
- 77 m²
- Санузлы
- 4
- Энергосертификат
- A
Не указано: парковка
-
Подробнее
- Цена за м²
- 7 709 €/m²
- Балкон/терраса
- 77 m²
- Санузлы
- 4
- Энергосертификат
- A
Не указано: парковка
-
Подробнее
- Цена за м²
- 7 709 €/m²
- Балкон/терраса
- 77 m²
- Санузлы
- 4
- Энергосертификат
- A
Не указано: парковка
-
Подробнее
- Цена за м²
- 7 709 €/m²
- Балкон/терраса
- 77 m²
- Санузлы
- 4
- Энергосертификат
- A
Не указано: парковка
-
Подробнее
- Цена за м²
- 7 709 €/m²
- Балкон/терраса
- 77 m²
- Санузлы
- 4
- Энергосертификат
- A
Не указано: парковка
Источник: база агентства, проверено 2026-10-31
Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.
Другие новостройки T2 в Сантиагу-ду-Касен
Район
Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Хороший ли это район?
Данных по этому месту у нас пока нет.
Как проверить район самому: Где жить в Португалии
Santiago do Cacém в цифрах
Медиана цены сделки с жильём: 2 184 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дешевле, чем в 11 из 12 муниципалитетов округа Setúbal. Ставка IMI: 0,3 %.
Все цифры: Santiago do CacémБарометр стройкиСравнить регионы
Налоги при покупке
Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.
Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Сантиагу-ду-Касен
Сколько платить в месяц
549 000 €: при взносе 10 % (54 900 €), на 30 лет под 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платёж — около 2 084 € в месяц.
При плавающей ставке чистый доход семьи от 5 729 € в месяц (лимит нагрузки 45 %, со стресс-тестом +1,5 п.п.).
На сделке: 93 114 € — взнос, IMT, Imposto do Selo, регистрация и Imposto do Selo на кредит.
Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT
Оценка по правилам Banco de Portugal для своего постоянного жилья; не предложение кредита.
Обещанный срок
Подтверждённого срока сдачи нет (источник сверен 2026-10-31).
Что проверить перед покупкой новостройки
Данные обновлены
База агентства · сверено 2026-10-31