Lux Residences Parede
Кашкайш · Стадия: в продаже
Типологии и цены
- T1 79–87 m²575–630 тыс. € В продаже: 5
- T2 105 m²860–1 130 тыс. € В продаже: 3
- T2 дуплекс 139–155 m²975–1 045 тыс. € В продаже: 2
Все конфигурации: T1 (5) · T2 (3) · T2 дуплекс (2)
Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс
Квартиры
-
Подробнее
- Цена за м²
- 7 278 €/m²
- Балкон/терраса
- 19 m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 1
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 7 278 €/m²
- Балкон/терраса
- 19 m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 1
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 7 184 €/m²
- Балкон/терраса
- 18 m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 1
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 7 412 €/m²
- Балкон/терраса
- 20 m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 1
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 7 241 €/m²
- Балкон/терраса
- 18 m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 1
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 8 190 €/m²
- Балкон/терраса
- 27 m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 1
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 8 476 €/m²
- Балкон/терраса
- 27 m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 2
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 10 762 €/m²
- Балкон/терраса
- 131 m²
- Санузлы
- 2
- Машино-места
- 2
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 7 014 €/m²
- Балкон/терраса
- 19 m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
- Энергосертификат
- A
-
Подробнее
- Цена за м²
- 6 742 €/m²
- Балкон/терраса
- 18 m²
- Санузлы
- 3
- Машино-места
- 2
- Энергосертификат
- A
Источник: база агентства, проверено 2026-10-31
Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.
Другие новостройки T1 в Кашкайше
Район
Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Хороший ли это район?
Данных по этому месту у нас пока нет.
Подробнее в нашем гиде: Где жить в Большом Лиссабоне: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Cascais в цифрах
Медиана цены сделки с жильём: 4 889 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дороже, чем в 14 из 15 муниципалитетов округа Lisboa. Ставка IMI: 0,35 %.
Налоги при покупке
Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.
Ставка IMI в муниципалитете: 0,35 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Кашкайш
Сколько платить в месяц
575 000 €: при взносе 10 % (57 500 €), на 30 лет под 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платёж — около 2 182 € в месяц.
При плавающей ставке чистый доход семьи от 6 000 € в месяц (лимит нагрузки 45 %, со стресс-тестом +1,5 п.п.).
На сделке: 98 142 € — взнос, IMT, Imposto do Selo, регистрация и Imposto do Selo на кредит.
Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT
Оценка по правилам Banco de Portugal для своего постоянного жилья; не предложение кредита.
Обещанный срок
Подтверждённого срока сдачи нет (источник сверен 2026-10-31).
Что проверить перед покупкой новостройки
Данные обновлены
База агентства · сверено 2026-10-31