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Braga · Fase: em comercialização
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Tipologias e preços
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Frações
Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-31
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
Outros empreendimentos novos com T2 em Braga
A zona
O ponto marca o centro do concelho, não a morada do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Ainda não temos dados sobre este local.
Mais no nosso guia: Onde viver em Braga: veredicto por freguesia
Braga em números
Mediana do preço das casas vendidas: 2 199 € por m² (INE, 2.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 12 de 13 concelhos do distrito de Braga. Taxa de IMI: 0,32 %.
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Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,32 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Braga
Quanto pagaria por mês
227 000 €: com 10 % de entrada (22 700 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 862 € por mês.
Com taxa variável, rendimento líquido do agregado a partir de 2 369 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 31 874 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Crédito habitação em Portugal: quanto o banco empresta e com que regras
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (fonte consultada em 2026-10-31).
Empreendimentos novos perto
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em construção
Eira Prime Residence
Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
- T0–T3
- Grupo Acrescentar
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em comercialização
Urban X Braga
Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
- T2–T3
- Carmos
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em construção
Villaflor III – Dume, Braga
Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
- T2–T3
- Sá Taqueiro
O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Base de dados de agência · verificado em 2026-10-31