Gaia Premium
Vila Nova de Gaia · Fase: em comercialização
Tipologias e preços
- T1 64–78 m²275–319 mil € À venda: 3
- T2 80–123 m²320–439 mil € À venda: 30
- T3 137–185 m²370–462 mil € À venda: 12
Todas as configurações: T1 (3) · T2 (30) · T3 (12)
Não encontrou a tipologia que procura? Peça a tabela completa
Frações
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 231 €/m²
- Casas de banho
- 1
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 692 €/m²
- Casas de banho
- 1
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 090 €/m²
- Casas de banho
- 1
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 019 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 062 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 457 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 511 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 143 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 574 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 200 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 170 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 628 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 255 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 094 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 691 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 338 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 044 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 044 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 777 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 383 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 488 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 158 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 883 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 620 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 242 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 008 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 014 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 114 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 5 088 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 330 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 913 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 426 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 4 669 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 056 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 528 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 319 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 319 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 665 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 727 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 199 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 292 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 438 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 801 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 277 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
-
Detalhes
- Preço por m²
- 3 372 €/m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 1
Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-31
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
Outros empreendimentos novos com T2 em Vila Nova de Gaia
A zona
O ponto marca o centro do concelho, não a morada do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Ainda não temos dados sobre este local.
Mais no nosso guia: Onde viver no Grande Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo
Vila Nova de Gaia em números
Mediana do preço das casas vendidas: 2 652 € por m² (INE, 2.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 15 de 17 concelhos do distrito do Porto. Taxa de IMI: 0,36 %.
Todos os números: Vila Nova de GaiaNovas construções em Vila Nova de GaiaBarómetro da construçãoComparar regiões
Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,36 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Vila Nova de Gaia
Quanto pagaria por mês
275 000 €: com 10 % de entrada (27 500 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 1 044 € por mês.
Com taxa variável, rendimento líquido do agregado a partir de 2 870 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 40 678 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Crédito habitação em Portugal: quanto o banco empresta e com que regras
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (fonte consultada em 2026-10-31).
Empreendimentos novos perto
O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Base de dados de agência · verificado em 2026-10-31