House Factory

Ontwikkelaar: Mesmo Valor · Porto · Fase: in verkoop

Alleen T0 getoond. · Alle woningtypes tonen

House Factory - Smart Apartments é um novo empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Woningtypes en prijzen

Type	m²	€	Prijs en beschikbaarheid opvragen
T0	37	202 000 €

Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan

T0: eenheden

Unit	m²	€	Status	Informeren of reserveren
B25 · verdieping 2	37 m²	202 000 €	beschikbaar
Details Prijs per m² 5 459 €/m² Badkamers 1 Parkeerplaatsen 1

Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-13

Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.

Andere nieuwbouwprojecten met T2 in Porto

De buurt

Porto tussen de buurgemeenten (district Porto)

De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Is dit een goede buurt?

Over deze plek hebben we nog geen gegevens.

Meer in onze gids: Waar wonen in Porto: wijk voor wijk

Porto in cijfers

Mediane prijs van verkochte woningen: 3 510 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 17 andere gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,324 %.

Alle cijfers over Porto Nieuwbouw in Porto Bouwbarometer Regio's vergelijken

Belastingen bij aankoop

Berekenen voor

Berekeningsopties

Doel Eigen hoofdwoning Tweede woning of belegging

Ik ben 35 of jonger en dit is mijn eerste woning

202 000 € · IMT 3 682,04 € + IS 1 616 € + Kadastrale registratie (Casa Pronta) 375 € = Totaal bovenop de prijs 5 673,04 €

Berekend voor een eigen hoofdwoning, koper van 35 jaar of ouder, vasteland. IMT-tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), van 2026-01-06.

Inbegrepen: IMT, zegelbelasting (Imposto do Selo) en registratie (Casa Pronta). Niet inbegrepen: jaarlijkse IMI, makelaarscourtage, hypotheekkosten.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.

IMI-tarief van de gemeente: 0,324 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Porto

Voorbehoud bij de berekeningen

Wat u per maand zou betalen

202 000 €: met 10 % eigen inbreng (20 200 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 767 €.

Netto huishoudinkomen vanaf 2 108 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).

Bij de akte: 27 289 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.

Beloofde oplevering

Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-09).

Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt

Gegevens bijgewerkt op 01.10.2026

Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-09