Modjo Riverside Montijo
Ontwikkelaar: Libertas · Montijo · Fase: in verkoop
Alleen T2 getoond. · Alle woningtypes tonen
Localizado na prestigiada frente ribeirinha do Montijo, este novo empreendimento nasce para quem não quer escolher entre o conforto do lar e a conveniência da cidade.
Woningtypes en prijzen
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Zo beoordeelt u zelf een buurt: Waar wonen in Portugal
Montijo in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 2 608 € per m² (INE, K1 2026). IMI-tarief: 0,31 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,31 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Montijo
Wat u per maand zou betalen
380 000 €: met 10 % eigen inbreng (38 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 1 442 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 3 965 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 60 429 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Libertas
Nieuwbouw in de buurt
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13