Terraza
Ontwikkelaar: Grupo Mais Empresas · Leiria · Fase: in verkoop
Alleen T1 getoond. · Alle woningtypes tonen
O Empreendimento TERRAZA com uma localização a 5 minutos do centro da cidade Leiria oferece a oportunidade de morar num...
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T1 | 53–63 | 255 000 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T1: eenheden
| Unit | m² | € | Status | Informeren of reserveren |
|---|---|---|---|---|
| T1 · verdieping 1 | 63 m² | 255 000 € | beschikbaar | |
| T1 · verdieping R/C | 53 m² | 255 000 € | beschikbaar |
Bron: website van de ontwikkelaar, gecontroleerd op 2026-10-13
Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Leiria
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Meer in onze gids: Waar wonen in Leiria: centrum, Marrazes, Gândara dos Olivais, Parceiros
Leiria in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 1 922 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in 11 van de 15 gemeenten in het district Leiria. IMI-tarief: 0,3 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Leiria
Wat u per maand zou betalen
255 000 €: met 10 % eigen inbreng (25 500 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 968 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 2 661 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 37 010 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Grupo Mais Empresas
Nieuwbouw in de buurt
-
-
in bouw
Evolute
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T3–T4+
- Casimiro & Coelho
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13