Thomaz
Ontwikkelaar: AM48 · Loures · Fase: in verkoop
Alleen T4+ getoond. · Alle woningtypes tonen
A inauguração solene do projeto original dos anos 60 contou com a presença do Almirante Américo Thomaz, então Presidente da República.
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T4 | 175 | 1 102 500 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T4: eenheden
| Unit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T4 · verdieping 7 | 175 m² | 1 102 500 € | beschikbaar |
Details
| |||
| T4 · verdieping 7 | 175 m² | 1 144 500 € | beschikbaar |
Details
| |||
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-14
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Loures
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Lissabon: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Loures in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 3 191 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in 11 van de 15 gemeenten in het district Lisboa. IMI-tarief: 0,361 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,361 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Loures
Wat u per maand zou betalen
430 500 €: met 10 % eigen inbreng (43 050 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 1 634 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 4 492 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 70 196 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van AM48
Nieuwbouw in de buurt
-
in planning
Aurya Jardim
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T4+
- Habitat Invest
-
in verkoop
Clarissas
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T4+
- Thomas & Piron
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13