Aldeia da Roca
Sintra · Fase: in verkoop
Woningtypes en prijzen
Alle configuraties: V4 (3) · V5 (4)
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
Units
-
Details
- Prijs per m²
- 7 812 €/m²
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A+
Niet vermeld: badkamers
-
Details
- Prijs per m²
- 7 899 €/m²
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A+
Niet vermeld: badkamers
-
Details
- Prijs per m²
- 8 212 €/m²
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A+
Niet vermeld: badkamers
-
Details
- Prijs per m²
- 7 850 €/m²
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A+
Niet vermeld: badkamers
-
Details
- Prijs per m²
- 7 899 €/m²
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A+
Niet vermeld: badkamers
-
Details
- Prijs per m²
- 8 502 €/m²
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A+
Niet vermeld: badkamers
-
Details
- Prijs per m²
- 8 795 €/m²
- Parkeerplaatsen
- 1
- Energiecertificaat
- A+
Niet vermeld: badkamers
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-31
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T4+ in Sintra
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Lissabon: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Sintra in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 3 068 € per m² (INE, K2 2026). Hoger dan in 9 van de 15 gemeenten in het district Lisboa. IMI-tarief: 0,3 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Sintra
Wat u per maand zou betalen
2 250 000 €: met 10 % eigen inbreng (225 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 8 538 €.
Bij variabele rente netto huishoudinkomen vanaf 23 476 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 424 600 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Hypotheek in Portugal: hoeveel de bank leent en volgens welke regels
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (bron gecontroleerd op 2026-10-31).
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Makelaarsdatabase · gecontroleerd op 2026-10-31