Jardim Das Cavadas

Promoteur: Rise Group · Gondomar · Phase: en vente

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O Rise Group tem o prazer de apresentar o Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar.

Typologies et prix

Type	m²	€	Demander prix et disponibilité
T2	67–105	280 000 €

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T2 : lots

Lot	m²	€	Statut
T2	68 m²	280 000 €	disponible
T2	67 m²	280 000 €	disponible
T2	95 m²	435 000 €	disponible
T2	95 m²	435 000 €	disponible
T2	105 m²	435 000 €	disponible
T2	105 m²	435 000 €	disponible

Source : base de données d’agence, vérifié le 2026-10-13

Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.

Autres programmes neufs en T2 à Gondomar

Le secteur

Gondomar parmi les communes voisines (district de Porto)

Le point marque le centre de la commune, pas l'adresse du programme.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Est-ce un bon secteur ?

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Plus dans notre guide : Où vivre dans le Grand Porto : Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo

Gondomar en chiffres

Prix médian des logements vendus : 2 227 € le m² (INE, T1 2026). Plus élevé que dans 11 des 17 communes du district de Porto.

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Impôts à l’achat

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Usage Résidence principale Résidence secondaire ou investissement

J'ai 35 ans ou moins et c'est mon premier logement

280 000 € · IMT 9 142,04 € + IS 2 240 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 11 757,04 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Calculé pour un acheteur qui est ou a été résident fiscal au Portugal ; un non-résident paie l'IMT au taux unique de 7,5 %. Calculateur d'IMT

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

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