Green Avenue

Promoteur: Mesmo Valor · Gondomar · Phase: en vente

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Green Avenue destaca-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Typologies et prix

Type	m²	€	Demander prix et disponibilité
T1	non précisé	non précisé
T1+1	75	260 000 €

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T1+1 : lots

Lot	m²	€	Statut	Se renseigner ou réserver
AY · étage 2	75 m²	260 000 €	disponible
Détails Prix au m² 3 467 €/m² Surface extérieure 19 m² Places de parking 1 Non précisé : salles de bain

Source : base de données d’agence, vérifié le 2026-10-13

Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.

Autres programmes neufs en T1 à Gondomar

Le secteur

Gondomar parmi les communes voisines (district de Porto)

Le point marque le centre de la commune, pas l'adresse du programme.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Est-ce un bon secteur ?

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Gondomar en chiffres

Prix médian des logements vendus : 2 227 € le m² (INE, T1 2026). Plus élevé que dans 11 des 17 communes du district de Porto.

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Usage Résidence principale Résidence secondaire ou investissement

J'ai 35 ans ou moins et c'est mon premier logement

260 000 € · IMT 7 742,04 € + IS 2 080 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 10 197,04 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Calculé pour un acheteur qui est ou a été résident fiscal au Portugal ; un non-résident paie l'IMT au taux unique de 7,5 %. Calculateur d'IMT

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

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